Beschreibung

Grundstück mit 1.930 m² in Gaula, auf etwa 180 m Höhe, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und mit guter Anbindung, nur wenige Minuten von der Schnellstraße, dem Flughafen und der Stadt Funchal entfernt.
Ein idealer Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen oder ein Projekt im Bereich ländlicher Tourismus oder Investition zu entwickeln, in einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre offenen Ausblicke bekannt ist.
Laut dem Bebauungsplan der Câmara Municipal de Santa Cruz ist das Grundstück als ländliches Wohngebiet klassifiziert und erlaubt:
Bau eines freistehenden oder Doppelhauses

Maximale Baufläche: bis zu 300 m²

Maximale Höhe: 10 Meter (normalerweise bis zu 2 Etagen)

Mindestabstand von 3 m zu den Grundstücksgrenzen

Etwa 7 m Abstand zur Achse der Gemeindestraße

Maximal 50 % Versiegelung des Grundstücks

Auf einem Grundstück von 1.930 m² entspricht dies etwa 965 m² für Gebäude, Garage, Zufahrten oder befestigte Flächen

Mindestens 1 Parkplatz innerhalb des Grundstücks

Architektur im lokalen/traditionellen Stil, normalerweise mit vierseitigem Ziegeldach

Mauern bis 1,5 m Höhe

✨ Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Platz, Ruhe und Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Santa Cruz suchen.