Descripción

Terreno de 1.930 m² en Gaula – Excelente exposición solar y gran potencial de construcción
Terreno de 1.930 m² situado en Gaula, a unos 180 m de altitud, con excelente exposición solar, en una zona residencial tranquila rodeada de naturaleza y con buenos accesos, a pocos minutos de la vía rápida, del aeropuerto y de la ciudad de Funchal.
Ubicación ideal para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto de turismo rural o inversión, en una parroquia conocida por su calidad de vida, clima suave y vistas abiertas.
Según el Plan Director Municipal del municipio de la Câmara Municipal de Santa Cruz, el terreno está clasificado como Espacios residenciales en medio rural, permitiendo:
Construcción de vivienda unifamiliar aislada o pareada

Superficie máxima de construcción: hasta 300 m²

Altura máxima: 10 metros (normalmente hasta 2 plantas)

La vivienda debe situarse a mínimo 3 m de los límites del terreno

Aproximadamente 7 m del eje de la carretera municipal

Máximo 50% de impermeabilización del terreno

En un terreno de 1.930 m², esto representa hasta 965 m² entre construcción, garaje, accesos o pavimentos

Obligatorio al menos 1 plaza de aparcamiento dentro de la parcela

Arquitectura de carácter tradicional/local, normalmente con tejado de cuatro aguas

Muros hasta 1,5 m de altura

✨ Una oportunidad única para quienes buscan espacio, tranquilidad y potencial de inversión en una de las zonas más atractivas de Santa Cruz.