Description

Terrain de 1 930 m² à Gaula – Excellente exposition solaire et grand potentiel de construction
Terrain de 1 930 m² situé à Gaula, à environ 180 m d’altitude, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, dans un quartier résidentiel calme entouré de nature et avec de bons accès, à quelques minutes de la voie rapide, de l’aéroport et de la ville de Funchal.
Un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ou développer un projet de tourisme rural ou d’investissement, dans une paroisse connue pour sa qualité de vie, son climat doux et ses vues dégagées.
Selon le Plan Directeur Municipal de la Câmara Municipal de Santa Cruz, le terrain est classé en zone résidentielle rurale, permettant :

Construction d’une maison individuelle ou jumelée


Surface maximale de construction : jusqu’à 300 m²


Hauteur maximale : 10 mètres (généralement jusqu’à 2 étages)


Distance minimale de 3 m des limites latérales et arrière


Environ 7 m de l’axe de la route municipale


Maximum 50 % de surface imperméabilisée


Sur un terrain de 1 930 m², cela représente environ 965 m² incluant construction, garage, accès ou zones pavées


Au moins 1 place de stationnement sur la propriété


Architecture traditionnelle locale, généralement avec toit en tuiles à quatre pans


Murs jusqu’à 1,5 m de hauteur

✨ Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel d’investissement dans l’une des zones les plus recherchées de Santa Cruz.