Descrição

Terreno com 1.930 m² em Gaula – Excelente exposição solar e grande potencial de construção

Terreno com 1.930 m² em Gaula, a cerca de 180 m de altitude, com excelente exposição solar, situado numa zona residencial tranquila, rodeada por natureza e com bons acessos, a poucos minutos da via rápida, aeroporto e Funchal.
Local ideal para construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto de turismo rural ou investimento, numa freguesia conhecida pela qualidade de vida, clima ameno e vistas abertas.
De acordo com o PDM do concelho de Câmara Municipal de Santa Cruz, o terreno encontra-se classificado como Espaços residenciais em meio rural, permitindo:
Construção de moradia unifamiliar isolada ou geminada

Área máxima de construção: até 300 m².

Altura máxima da casa: 10 metros (normalmente até 2 pisos).

A casa deve ficar mínimo 3 m dos limites do terreno (laterais e traseiras).

Deve ficar aprox. 7 m do eixo da estrada municipal.

Máximo de 50% do terreno pode ser impermeabilizado.

Num terreno de 1.930 m², isso significa até cerca de 965 m² entre construção, garagem, acessos ou pavimentos.

É obrigatório pelo menos 1 lugar de estacionamento dentro do terreno.

Construção com arquitetura de caráter local/tradicional, normalmente com telhado em telha de quatro águas.

Muros até 1,5 m de altura.

Uma oportunidade imperdível para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do concelho de Santa Cruz.

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