Description

Excellente opportunité pour un investissement ou l’installation d’une activité professionnelle !
Entrepôt situé dans la Zone Industrielle de Muge, Salvaterra de Magos, implanté sur un terrain de 5 000 m², offrant de bonnes conditions pour différents types d’activités ainsi qu’un important potentiel d’agrandissement.
Actuellement, les locaux sont exploités comme atelier de menuiserie. Le bien sera vendu vide, sans équipements ni activité en cours, permettant au futur propriétaire d’adapter les espaces à ses besoins.
Caractéristiques du bien

Superficie totale du terrain : 5 000 m²


Emprise au sol existante : 381,60 m²


Bureau


Réfectoire


WC


Deux entrées, permettant un accès et une circulation aisés des véhicules et des marchandises.

Étude d’agrandissement
Le bien dispose également d’une étude d’agrandissement de l’entrepôt, permettant une augmentation significative de la surface construite :

Emprise au sol de l’agrandissement : 971,30 m²


Emprise au sol totale après agrandissement : 1 352,90 m²


Hauteur sous plafond après agrandissement : 6,30 m

Avec un terrain de 5 000 m² et la possibilité d’atteindre une emprise au sol totale de 1 352,90 m² après agrandissement, ce bien offre d’excellentes conditions pour une activité industrielle, un entrepôt, des activités logistiques, du stockage ou un investissement.
Une opportunité pour ceux qui recherchent un espace industriel avec une vaste zone extérieure, deux entrées et un potentiel d’extension au sein d’une zone industrielle bien établie.
Le bien sera vendu vide.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.