Beschreibung

Wir präsentieren ein relativ flaches Grundstück mit 2.390 m², gelegen in der ruhigen und sonnigen Gegend von Pico Sul, die für ihre natürliche Schönheit, ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Ideal für:
Familienhaus mit voller Privatsphäre

Projekt für ländlichen Tourismus (gemäß Vorschriften)

Sichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial

Hier können 2 Häuser mit je 150 m² gebaut werden, verbunden oder getrennt, mit der Möglichkeit, das Grundstück in 2 Parzellen aufzuteilen und bis zu 4 Häuser mit je 150 m² zu errichten.
HÖHEPUNKTE:
Ruhige, gut zugängliche Wohngegend

Relativ flaches Grundstück mit geringer Neigung

Nahe an öffentlicher Straße

Unverbaute Aussicht und hervorragende Sonneneinstrahlung

Strategische Lage: Schnellstraße, Flughafen, Strände und Zentrum von Funchal nur wenige Minuten entfernt

Da das Grundstück mehr als 800 m² hat, kann es in zwei Parzellen geteilt werden, was Folgendes ermöglicht:
4 Häuser mit je 150 m², ODER

2 größere Häuser, je nach Wunsch des Eigentümers

Baupotenzial (PDM – Art. 52):
Einfamilien- oder Doppelhausbebauung

Maximale Bruttobaufläche: bis zu 300 m² pro Parzelle

Maximale Höhe: 10 m

Versiegelungsfläche: 50%

Mindestabstände: 3 m zur Grundstücksgrenze

Straßenabstand: 7 m zur Straßenachse

Parkplatz: 1 Stellplatz pro Einheit

Empfohlene Architektur: traditioneller Madeira-Stil (Walmdach)

Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie den idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause!
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