Beschreibung

Wir präsentieren ein relativ flaches Grundstück mit 2.390 m², gelegen in der ruhigen und sonnigen Gegend von Pico Sul, die für ihre natürliche Schönheit, ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Ideal für:

Familienhaus mit voller Privatsphäre


Projekt für ländlichen Tourismus (gemäß Vorschriften)


Sichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial

Hier können 2 Häuser mit je 150 m² gebaut werden, verbunden oder getrennt, mit der Möglichkeit, das Grundstück in 2 Parzellen aufzuteilen und bis zu 4 Häuser mit je 150 m² zu errichten.
HÖHEPUNKTE:

Ruhige, gut zugängliche Wohngegend


Relativ flaches Grundstück mit geringer Neigung


Nahe an öffentlicher Straße


Unverbaute Aussicht und hervorragende Sonneneinstrahlung


Strategische Lage: Schnellstraße, Flughafen, Strände und Zentrum von Funchal nur wenige Minuten entfernt

Da das Grundstück mehr als 800 m² hat, kann es in zwei Parzellen geteilt werden, was Folgendes ermöglicht:

4 Häuser mit je 150 m², ODER


2 größere Häuser, je nach Wunsch des Eigentümers

Baupotenzial (PDM – Art. 52):

Einfamilien- oder Doppelhausbebauung


Maximale Bruttobaufläche: bis zu 300 m² pro Parzelle


Maximale Höhe: 10 m


Versiegelungsfläche: 50%


Mindestabstände: 3 m zur Grundstücksgrenze


Straßenabstand: 7 m zur Straßenachse


Parkplatz: 1 Stellplatz pro Einheit


Empfohlene Architektur: traditioneller Madeira-Stil (Walmdach)

Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie den idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause!
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