Descripción

Presentamos un terreno relativamente llano de 2.390 m², situado en la tranquila y soleada zona de Pico Sul, muy valorada por su belleza natural, clima templado y alta calidad de vida.
Ideal para:

Vivienda familiar con total privacidad


Proyecto de turismo rural (según normativa)


Inversión segura con gran potencial de valorización

Aquí es posible construir 2 viviendas de 150 m² cada una, unidas o separadas, con posibilidad de dividir el terreno en 2 parcelas y construir hasta 4 viviendas de 150 m² cada una.
DESTACADOS:

Zona tranquila, residencial y de fácil acceso


Terreno relativamente plano, con poca inclinación


Próximo a la vía pública


Vistas totalmente despejadas y excelente exposición solar


Ubicación estratégica: autopista, aeropuerto, playas y centro de Funchal a pocos minutos

Como el terreno supera los 800 m², puede dividirse en dos parcelas, lo que permite:

4 viviendas de 150 m², O


2 viviendas más grandes, según la preferencia del propietario

Potencial de Construcción (PDM – Art. 52):

Vivienda unifamiliar o adosada


Superficie máxima de construcción: hasta 300 m² por parcela


Altura máxima: 10 m


Impermeabilización: 50%


Retranqueos mínimos: 3 m a los límites


Distancia mínima a la vía: 7 m desde el eje de la carretera


Aparcamiento: 1 plaza por unidad


Arquitectura recomendada: estilo tradicional madeirense (tejado a cuatro aguas)

Agende su visita y descubra el lugar perfecto para su futuro hogar.