Beschreibung

Gelegen in Sarrilhos Grandes, Gemeinde Montijo, verfügt dieses Grundstück über eine genehmigte vorläufige Bauvoranfrage, die eine sofortige Weiterentwicklung des Bauantrags und anschließende Bebauung ermöglicht. Das Areal ist für die Errichtung eines Reihenhauses vorgesehen, mit einem klar definierten architektonischen Konzept und großem Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Das Projekt sieht ein zweistöckiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller inklusive Garage vor. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach den Bedürfnissen der Eigentümer. Außenbereich mit Garten und überdachter terrasse erhöhen die Nutzungsqualität des Anwesens.
Die exzellente Lage in Sarrilhos Grandes gewährleistet kurze Wege zu Versorgungseinrichtungen, lokalen Geschäften und schnellen Verbindungen nach Montijo und Lissabon über die Vasco-da-Gama-Brücke. Das Grundstück befindet sich in einem aufstrebenden Gebiet mit ausgezeichneten Wertsteigerungsperspektiven.
Hauptmerkmale:
- Grundstück mit genehmigter Bauvoranfrage
- Reihenhausprojekt
- 2 Wohnetagen + Dachgeschoss + Keller
- Keller mit Garage
- Außenbereich mit Garten und überdachter. Terrasse
- Ruhige Lage mit guter Erschließung
- Nahversorgung und Verkehrsanbindung
Dieses Bauland bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Realisierung eines individuellen Eigenheims in einer Wachstumsregion, mit allen vorbereitenden Genehmigungen bereits vorhanden. Das genehmigte Konzept beschleunigt das Bauverfahren deutlich.
Das geplante Wohnhaus vereint Funktionalität mit Lebensqualität, durchdachte Grundrisse und private Außenbereiche. Der Keller bietet geschützte Stellplätze, während der Garten Freizeitmöglichkeiten im Grünen eröffnet.
Sarrilhos Grandes besticht durch seine strategische Lage in Montijo mit optimaler Anbindung an Lissabon und den Bezirk Setúbal. Das Gebiet verzeichnet nachhaltiges Wachstum und macht diese Investition sowohl als Eigenheim wie auch als Kapitalanlage attraktiv.
Baubedingungen:
- Bruttogeschossfläche laut Projekt
- Erfüllung aller kommunalen Vorgaben
- Anpassungsmöglichkeiten in der Ausführungsplanung
- Grundversorgung in unmittelbarer Nähe
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen, funktionalen Wohnhauses in verkehrsgünstiger Lage. Die bestehende Baugenehmigung bedeutet einen entscheidenden Vorteil durch Wegfall bürokratischer Hürden.
Die Reihenhausbauweise garantiert Privatsphäre und Energieeffizienz bei optimaler Raumnutzung. Der Keller erweitert die Wohnfläche und schafft zusätzliche Nutzungsoptionen.
Durch die gelungene Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Infrastruktur empfiehlt sich dieses Grundstück in Sarrilhos Grandes als kluge Wohninvestition in der Region Montijo. Die Verbindung aus baureifem Projekt, großzügigen Dimensionen und Wertsteigerungspotenzial macht es zu einer bemerkenswerten Gelegenheit am aktuellen Immobilienmarkt.
Die Architektur verbindet moderne Wohnstandards mit lokaler Bautradition. Zukünftige Bewohner profitieren gleichermaßen vom ländlichen Charme Sarrilhos Grandes' und städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Investoren schätzen die kontinuierliche Entwicklung Montijos und den Infrastrukturausbau, insbesondere die geplante Metro-Erweiterung mit verbesserter Anbindung an Lissabon.
Das genehmigte Projekt enthält alle technischen Spezifikationen bei gleichzeitiger Flexibilité für finale Anpassungen in der Ausführungsplanung. Die Bauarbeiten können nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen umgehend beginnen.
Mehr als nur ein Baugrundstück - dies ist die Chance zur Realisierung eines individuellen Traumhauses in einer der vielversprechendsten Lagen Montijos, mit bereits abgeschlossenem Genehmigungsverfahren. Die strategische Position zwischen Lissabon und Setúbal vereint ländliche Ruhe mit urbaner Mobilität.
Mit vollständiger Baugenehmigung und sofortiger Baufreigabe reduziert dieses Grundstück die üblichen Unsicherheiten von Bauprojekten und stellt damit eine außergewöhnliche Marktchance dar.