Descrição

Apartamento T1 totalmente remodelado, situado na Venteira, que reúne funcionalidade, conforto e uma localização prática para quem valoriza a proximidade de comércio, serviços e acessos. Com uma área bruta privativa de 40,25 m² e uma área bruta dependente de 4,50 m², esta fração apresenta uma organização equilibrada dos espaços, adequada tanto para habitação própria como para investimento.
A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha numa área de 21,54 m², o que favorece a amplitude e a luminosidade do ambiente. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, proporcionando uma solução prática para o dia a dia. A sala beneficia de acesso direto à varanda, criando uma agradável extensão do espaço interior.
O quarto, com 10,33 m², dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma arrumação eficiente, e acesso a uma varanda fechada em marquise com 4,71 m², espaço versátil que se adapta a diferentes necessidades, desde zona de leitura a área de apoio doméstico.
A instalação sanitária, com 3,04 m², apresenta um design atual e funcional, equipada com base de duche, sanita e lavatório, privilegiando a comodidade e a facilidade de manutenção.
O apartamento beneficia de uma frente solar, fator que assegura uma boa entrada de luz natural ao longo do dia e contribui para um ambiente acolhedor. A remodelação confere um aspeto contemporâneo e permite uma utilização imediata, sem necessidade de obras adicionais.
Inserido em edifício em bom estado de conservação, equipado com elevador, o imóvel proporciona maior conforto no acesso aos diferentes pisos e representa uma solução adequada para diversas faixas etárias.
O condomínio aprovou uma quota extraordinária no valor de 55,50 euros mensais, em vigor até novembro de 2026, destinada às intervenções definidas em assembleia de condóminos.
Pelas características que apresenta, pela distribuição equilibrada das divisões e pelo estado de conservação, este apartamento constitui uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel pronto a habitar, com áreas bem aproveitadas, equipamentos essenciais já instalados e uma localização consolidada na Venteira, onde a proximidade de transportes, comércio, escolas e serviços facilita a rotina diária e valoriza o investimento a médio e longo prazo.