Description

Cet appartement de deux chambres, situé à Baixa da Banheira, représente une excellente opportunité d'investissement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats et bénéficiant d'une stabilité contractuelle à long terme. Avec une superficie brute de 79 m², il offre une distribution fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins du quotidien tout en valorisant le potentiel du bien à moyen et à long terme.
L'entrée s'effectue par un hall qui assure une liaison harmonieuse entre les différentes pièces de l'appartement. Le séjour constitue un espace confortable, idéal pour les moments de détente et de convivialité, grâce à une configuration polyvalente permettant de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration. La cuisine présente un agencement pratique, conçu pour garantir fonctionnalité et confort au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres aux dimensions équilibrées, offrant confort et intimité à leurs occupants. La salle de bains est idéalement située afin de desservir efficacement l'ensemble de l'appartement, complétant ainsi l'organisation fonctionnelle du logement.
La répartition optimisée des pièces permet une utilisation maximale de la surface disponible, limitant les espaces perdus et favorisant une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La lumière naturelle renforce l'atmosphère chaleureuse et accueillante, contribuant au confort général du bien.
Le bien est actuellement loué et est vendu avec un bail viager en cours. Cette particularité constitue un élément important à prendre en considération par les futurs acquéreurs et représente un atout majeur pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien occupé, générant un revenu locatif stable.
Situé à Baixa da Banheira, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le quartier dispose également de nombreux équipements et services, ce qui en fait un secteur résidentiel agréable et bien desservi.
Grâce à la combinaison d'un emplacement stratégique, d'une distribution fonctionnelle, d'une superficie brute de 79 m² et d'un bail viager en vigueur, cet appartement constitue une solide opportunité d'investissement pour les acquéreurs à la recherche de stabilité et d'un potentiel de valorisation à long terme.