Descrição

Moradia T3 Moderna a Poucos Minutos de Rio MaiorMoradia T3 de excelência, onde qualidade, conforto e eficiência energética se unem para proporcionar um estilo de vida moderno e funcional. 


Com uma área interior de 223 m², esta moradia foi concebida a pensar no bem-estar, destacando-se pela qualidade dos materiais utilizados e pelas soluções construtivas que garantem elevado desempenho térmico e acústico. A combinação de telhado duplo, isolamento exterior em capoto e duplo isolamento em lã de rocha permite uma excelente eficiência energética, comprovada pela Certificação Energética A+. 


Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu pátio interior com 45 m², um elemento arquitetónico diferenciador que proporciona abundante luz natural à sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente harmonioso, acolhedor e cheio de personalidade. 


A área social apresenta uma distribuição prática e contemporânea, composta por uma ampla sala de estar e uma cozinha em conceito open space, integrada com a sala de jantar, ideal para o convívio familiar e para receber convidados. 


Na zona privativa encontram-se dois quartos e uma suite, 2 wcs, todos com excelentes áreas, roupeiros embutidos e ar condicionado, assegurando conforto em qualquer estação do ano. 


A garagem, com 47,75 m², dispõe de espaço destinado a lavandaria e oferece ainda a possibilidade de construção de um segundo piso, acrescentando funcionalidade e potencial de valorização ao imóvel. 


No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço de lazer composto por jardim e pavimento em pavê, perfeito para momentos de descanso e convívio com total privacidade. 


Equipamentos e características: 


✔️ Certificação Energética A+ 


✔️ Ar condicionado em todas as divisões 


✔️ Estores elétricos 


✔️ Portões automáticos 


✔️ Bomba de calor de 300 litros 


✔️ Sistema de recirculação de água quente, permitindo água quente em cerca de 20 segundos 


✔️ Tomada preparada para carregamento de veículo elétrico 


✔️ Telhado duplo 


✔️ Isolamento exterior em capoto 


✔️ Duplo isolamento das paredes em lã de rocha 




Localizada na N114, Ribeira de São João, Rio Maior, esta moradia beneficia de uma zona tranquila, com excelentes acessos ao centro da cidade, comércio, escolas e serviços, encontrando-se igualmente próxima da A15, de Santarém e das principais vias da região e perto das praias. 


Se procura uma moradia recente, construída com elevados padrões de qualidade, eficiente, confortável e preparada para as exigências do futuro, esta poderá ser a oportunidade certa. 


Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica moradia tem para oferecer.


Modern 3-Bedroom Villa Just Minutes from Rio MaiorWe are pleased to present this excellent 3-bedroom villa, located in a peaceful village just a few minutes from the centre of Rio Maior. Combining comfort, privacy and a practical layout, this property is ideal for those seeking a relaxed lifestyle while remaining close to all essential amenities.
With a total floor area of 130 m², the villa has been designed to maximise space, natural light and functionality. It features three spacious bedrooms, including a master suite, all fitted with built-in wardrobes and benefiting from abundant natural light.
The heart of the home is a bright and contemporary open-plan kitchen and living area, creating a welcoming space for everyday family life and entertaining guests.
Outside, the property offers a detached garage with high ceilings, providing the opportunity to build a mezzanine level for additional storage or even a versatile workspace.
The outdoor area includes a private terrace that offers excellent privacy, perfect for outdoor dining, relaxing or enjoying peaceful moments with family and friends. There is also additional outdoor space with plenty of potential for landscaping, gardening or creating a leisure area.
If you are looking for a modern home in a quiet location with excellent access to Rio Maior and the surrounding region, this property is an outstanding opportunity.
Schedule your viewing today and discover your future home.


Maison T3 Moderne à Quelques Minutes de Rio MaiorNous vous présentons cette magnifique maison de 3 chambres, située dans un village paisible à seulement quelques minutes du centre de Rio Maior. Elle allie confort, intimité et fonctionnalité, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Avec une surface habitable totale de 130 m², cette maison a été conçue pour offrir des espaces lumineux, modernes et parfaitement agencés. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés et bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle.
L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour (Open Space), créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine afin de créer un espace de rangement supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins.
La propriété dispose également d'un espace extérieur ainsi que d'une terrasse intérieure, garantissant une grande intimité. Cet espace est parfait pour profiter des repas en plein air, se détendre ou partager d'agréables moments en famille.
Si vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et située dans un environnement calme, tout en étant proche de Rio Maior et de ses services, cette propriété représente une excellente opportunité.
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