Beschreibung

Landwirtschaftlicher Betrieb mit 8,25 Hektar, Wohnhaus und umfassender Infrastruktur in laufender Produktion – Porto Alto (Samora Correia)
Diese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die einen bestehenden landwirtschaftlichen Betrieb mit eigenen Wasserressourcen, landwirtschaftlichen Gebäuden und Maschinen suchen. Das Anwesen befindet sich in Porto Alto, Samora Correia, und umfasst eine Gesamtfläche von 82.500 m² (8,25 Hektar). Die landwirtschaftliche Fläche wird bereits bewirtschaftet und verfügt über verschiedene Kulturen sowie Einrichtungen zur Unterstützung des Betriebs.
Wesentliche Merkmale und Flächen
Gesamtfläche: 82.500 m², davon 81.659 m² unbebaute Fläche und 841 m² überbaute Fläche.

Wohnhaus: Ebenerdiges Wohnhaus mit Garage und einer überbauten Fläche von 120 m².

Landwirtschaftliche Nutzung: Bewässerungsflächen für Aussaat und Ackerbau sowie eine Orangenplantage. Auf den bewirtschafteten Flächen werden derzeit Kartoffeln, Mais und verschiedene Gemüsearten angebaut.

Wasserressourcen: Zwei Wasserbohrungen und ein erhöhter Wassertank zur Versorgung der landwirtschaftlichen Flächen und des Wohnhauses.

Stromversorgung: Anschluss an das öffentliche Stromnetz mit Drehstromversorgung.

Inklusive Landmaschinen und Ausstattung
Zum Verkauf gehören landwirtschaftliche Maschinen und Geräte in gutem Erhaltungszustand und einsatzbereitem Zustand. Dazu zählen:
Zwei Kreisberegnungsanlagen

Zwei Ackerschlepper

Mechanische Sämaschinen

Mechanische Sprühgeräte und verschiedene landwirtschaftliche Anbaugeräte

Landwirtschaftliche Nebengebäude und Infrastruktur – insgesamt 841 m² überbaute Fläche
Die angegebene überbaute Gesamtfläche von 841 m² umfasst das Wohnhaus und weitere Gebäude für landwirtschaftliche Tätigkeiten, Lagerung und betriebliche Zwecke. Die einzelnen Flächen verteilen sich wie folgt:
Wohnhaus und Garage: 120 m².

Rinderstall, Schuppen und überdachter Außenbereich: 284 m².

Lagerscheune und Unterkunft des Betriebsverantwortlichen: 107 m².

Personalküche, Ofen mit überdachtem Bereich und Hühnerstall: 35 m².

Weitere Einrichtungen: Schweinegehege mit Mastbuchten sowie ein Motorenhaus.

Die genannten Einzelangaben ergeben zusammen 546 m². Für die verbleibenden 295 m² liegen keine detaillierten Flächenangaben vor.
Eine interessante Gelegenheit für Investoren im Agrarsektor
Die Kombination aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, eigenen Wasserressourcen, Drehstromanschluss, vorhandenen Wirtschaftsgebäuden und inkludierten Maschinen macht dieses Anwesen zu einer interessanten Option für Landwirte, Agrarunternehmer und Investoren, die einen bestehenden Betrieb übernehmen oder ihre landwirtschaftliche Tätigkeit erweitern möchten.
Entdecken Sie das Potenzial dieses landwirtschaftlichen Anwesens mit 8,25 Hektar und bestehender Bewirtschaftung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein Bild von den Flächen, Gebäuden und vorhandenen Maschinen zu machen.