Descrição

Arrenda-se  um novo espaço totalmente renovado, com todas
as comodidades.
Fração AG
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Área:
1.620 m2
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Valor
renda: 9.700,00€/mês
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Valor
taxa de Condomínio (ano 2026): 1.296.00/mês
Despesas de consumo de luz, água e
telecomunicações são a cargo do inquilino.

Descrição:
Armazém totalmente remodelado com as seguintes características:
- tecto em placa revestido a tecto falso em placas de gesso com luz
encastrada;
 - pavimento em epoxi;
- WC feminino e masculino;
- Infraestrutura de calha metálica para passagem de rede elétrica e de
telecomunicações;
- Infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de
incêndio e alarme de detecção automática de incêndio;
- Alarme de intrusão
- virado a sudoeste e nordeste.


Centro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:
         Portaria 24h por dia.
·         Equipa
permanente de manutenção de construção civil.
·         Limpeza de
áreas comuns.
·         Rede
Industrial de água.
·         Rede de
energia de média tensão.
·         Licença de
utilização com possibilidade de instalação de indústria.
·         Rede de
incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.
·         Posto de
expedição de correio.
·         Rede de
fibra ótica
·         Parque de
estacionamento para visitantes



Existência na área envolvente de serviços complementares:
         Agências bancárias.
·        
Restaurantes.
·         Centros
Comerciais.
·         Hospital
central.
·         Pólo
universitário.
·         Colégios.
·         Transportes
públicos.
·         Praça de
táxis.
·         Aeroporto.
·         Porto
marítimo.
·         Estação do
Metro.




Não se enquadra para Ginásio ou Parque de Diversões


Condições contratuais:
Prazo contratual de acordo com a lei geral
Período mínimo de permanência é de 1ano;
Pré aviso de acordo com a lei geral;
Duas Rendas
Fiador

OBS - Sem caução