Descrição

**Moradia Geminada Duplex T3 de Arquitetura Contemporânea no Pinhal General**


Quarto no Rés-do-Chão | Certificação Energética A**


Descubra esta elegante moradia geminada duplex T3, atualmente em construção, que alia design contemporâneo, conforto e eficiência energética, inserida num generoso lote de 400 m², com 150 m² de área bruta cuidadosamente distribuídos por dois pisos.


Localizada no Pinhal General, numa zona residencial exclusiva e predominantemente composta por moradias, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo, reservado e harmonioso, com excelentes acessos e a apenas 5 minutos de Fernão Ferro e da Quinta do Conde.


A conclusão da obra está prevista para o 2.º Trimestre de 2026.


Distribuição Funcional e Elegante


Piso Térreo – Conforto e Versatilidade


• Sala e cozinha em open space com 31 m², ideal para momentos de convívio e lazer
• Cozinha moderna, totalmente equipada, com acabamentos premium
• Quarto com roupeiro, perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou mobilidade reduzida
• WC social com poliban
• Hall de entrada amplo e funcional


Piso Superior – Privacidade e Sofisticação


• Master Suite com closet, acesso a varanda privativa e excelente luminosidade
• 2 Quartos, igualmente com roupeiro e varanda
• Casas de banho modernas, com linhas elegantes e materiais de qualidade
• Hall de circulação bem distribuído


Equipamentos e Acabamentos de Gama Superior


• Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico, micro-ondas e exaustor
• Mobiliário em termolaminado de alto brilho e bancadas em Silestone
• Painel solar com depósito de 250 litros
• Estores elétricos
• Caixilharia em PVC termolacado, sistema oscilobatente e vidros duplos
• Aspiração central
• Vídeo porteiro policromático
• Porta blindada e portões automáticos
• Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões
• Tetos falsos com iluminação LED embutida
• Piso flutuante de elevada qualidade (exceto cozinha e WCs)


Espaço Exterior Pensado para o Seu Bem-Estar


• Logradouro lateral com pérgula na zona de estacionamento
• Logradouro traseiro com pérgula, ideal para lazer
• Churrasqueira com bancada de apoio
• Zonas ajardinadas que valorizam a envolvente e a privacidade


Certificação Energética: A


Um imóvel pensado para quem procura qualidade de vida, modernidade e exclusividade, numa localização em crescente valorização.


Comercialização:
PREDIMED TEAM INSIGNIA
João Campos
T. 929 149 233
Ref.ª JC-029 A