Beschreibung

PROJEKT IN VILA NOVA DE GAIA


Ein Projekt für Ihren Alltag


Dieses Gebäude zeichnet sich durch seine Bauqualität und sein modernes Design aus und bietet Komfort, Funktionalität und gut aufgeteilte Räume.
Perfekt für alle, die ruhig und in der Nähe aller wichtigen Dinge leben möchten. 






Hauptmerkmale der Wohnung


Typ: T3
Nutzfläche: 114,80 m²
Bruttofläche 176,40: m2
Große Balkone, ideal, um die Zeit im Freien zu genießen 12,60 m2
Terrasse 29,50 m2
Geschlossene Garage mit 19,50 m² (Box)
Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025




Details, die den Unterschied machen


Konstruktion und Isolierung


Außenverkleidung mit WDVS-System (garantiert Wärmedämmung und Energieeffizienz)
Vollständige Beseitigung von Wärmebrücken
Motorisierte Aluminiumjalousien mit thermischen und akustischen Lamellen
Innenausstattung


Schalldämmende Trennwände zwischen Zimmern und Gemeinschaftsbereichen
Schwimmender FINSA AC5-Bodenbelag oder gleichwertig in Schlafzimmern
Zwischendecken aus Gipskarton mit integrierter LED-Beleuchtung
Farbvideo-Gegensprechanlage
Zimmerei und Sicherheit


Gepanzerte Eingangstür mit Sicherheitsschloss
Lackierte Innentüren bis zur Decke verleihen einen Hauch von Eleganz
Lackierte Kleiderschränke, Innenausstattung aus Melamin in Leinenoptik, mit Schubladen und Regalen
Voll ausgestattete Küche


Keramikböden
Melamin- und/oder lackierte Möbel
Arbeitsplatte aus Silestone Niebla oder gleichwertig
Siemens-Geräte oder gleichwertig: Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler
Moderne Badezimmer


Hängeschalen von Sanindusa oder gleichwertig
Rutschfeste Duschwanne aus Harz
Chrommischer
Lackierte Möbel
Klimaanlage und Komfort


Mitsubishi-Klimaanlage oder gleichwertig im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
Ariston-Wärmepumpen oder gleichwertige Geräte zur Warmwasserbereitung
Technologie und Sicherheit


Hochwertige EFAPEL-Ausrüstung
Rauchabzugsanlage im Parkplatz
Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen in einem Gemeinschaftsbereich




Alles immer zur Hand


U-Bahn „Devesas“ (zukünftige Ruby-Linie) – 500 m
Bahnhof „Devesas“ — 500 m
Bushaltestellen — 15 m
Gesundheitszentrum — 10 m
Devesas Grundschule — 450 m
Pingo Doce — 180 m
Fitnessstudio — 850 m




Warum diese Wohnung wählen?


✔ Großzügig und hell, mit großzügigen Bereichen für die ganze Familie
✔ Erstklassige Lage, in der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen
✔ Moderne und effiziente Konstruktion, die Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet
✔ Eine sichere Investition in einem Gebiet mit stetigem Wachstum und Wertsteigerung






Wenn Sie Lebensqualität, Komfort und einen Raum suchen, der alles vereint, was Sie brauchen, könnte dies Ihr nächstes Zuhause sein.