Descrição

**EXCLUSIVA MORADIA ISOLADA T3 COM PISCINA E PÉRGULA EM PINHAL DO GENERAL – FERNÃO FERRO**


Descubra esta elegante moradia isolada T3, de arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, localizada numa das zonas mais recentes e valorizadas do Pinhal do General, em Fernão Ferro. Um imóvel pensado para quem privilegia qualidade de vida, conforto e sofisticação, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias A2, A33 e A12, bem como às zonas urbanas envolventes.


Implantada num lote de 308 m², esta moradia oferece 204 m² de área bruta, distribuídos harmoniosamente por dois pisos, proporcionando espaços amplos, luminosos e funcionais. Encontra-se em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para o primeiro Trimestre de 2026


Piso Térreo – Conforto e Funcionalidade


O piso térreo apresenta uma ampla e luminosa sala de estar com 32 m², ideal para momentos de convívio em família.


A cozinha moderna, com 15 m², totalmente equipada, destaca-se pelos seus móveis em termo-laminado de alto brilho e bancadas em silestone, aliando design e funcionalidade.


Dispõe ainda de um quarto com roupeiro, um WC de serviço com base de duche, despensa/lavandaria e um elegante hall de entrada.


Piso Superior – Privacidade e Elegância


No piso superior encontram-se duas suites de dimensões generosas, ambas concebidas para máximo conforto.
A suite principal, com 33 m², oferece acesso direto a um terraço privativo de 12 m², bem como um amplo closet e WC completo.
A segunda suite dispõe de varanda privativa, garantindo luminosidade e bem-estar.
Uma mezanine acrescenta versatilidade ao espaço, ideal para zona de leitura ou escritório.


Acabamentos e Equipamentos de Alto Padrão


Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico e micro-ondas
Painéis solares
Estores elétricos em alumínio com corte térmico
Caixilharia em PVC termolacado, oscilobatente, com vidros duplos
Porta blindada e portão automático
Vídeo-porteiro
Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Piso flutuante nas áreas sociais e privadas


Exterior – Um Refúgio Privado


O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e relaxamento, destacando-se:


Piscina de 6 x 3 metros, com deck envolvente
Zona de barbecue com bancada de apoio
Anexo de 11 m², com WC e despensa
Estacionamento exterior com pérgula
Jardins com áreas permeáveis, integrados num ambiente tranquilo e harmonioso
Certificação Energética: A+
Comercialização:
PREDIMED | Team Insignia
João Campos
T. 929 149 233
Refª JC-006