Descrição

Moradia T3 com 4 terrenos no Monte dos Gorazes, Almodôvar


Na tranquilidade da paisagem alentejana, em Gorazes, no concelho de Almodôvar, encontra esta propriedade que combina habitação, espaços exteriores e interessantes possibilidades de aproveitamento e valorização.


O conjunto é composto por cinco artigos matriciais independentes, incluindo uma moradia T3, um armazém e três terrenos rústicos, com uma área total de 3.625 m², oferecendo condições tanto para habitação permanente como para quem procura desenvolver um projeto próprio.


A moradia, com 98 m², encontra-se em bom estado de conservação e pronta a habitar. Distribuída por dois pisos, dispõe de três quartos, duas cozinhas com lareira, sala de estar equipada com ar condicionado, casa de banho com base de duche e hall de entrada. A sua configuração permite usufruir de diferentes espaços de convívio, mantendo o carácter acolhedor das habitações tradicionais alentejanas.


Como complemento, existe um armazém independente, com aproximadamente 26,5 m² e lareira, que poderá ser utilizado como espaço de arrumação, oficina ou apoio à propriedade.


No exterior, os três terrenos, com áreas individuais de 500 m², 2.250 m² e 875 m², apresentam características que permitem diferentes utilizações, desde o cultivo agrícola à criação de animais ou simplesmente ao aproveitamento de espaços ao ar livre.


A propriedade beneficia de um furo com bomba recentemente instalada, um poço, árvores de fruto, oliveiras e amendoeiras, contando ainda com diversas estruturas de apoio às atividades agrícolas e pecuárias. Um dos terrenos encontra-se vedado e dispõe de portão de acesso.


Um dos aspetos mais relevantes deste imóvel é o seu potencial construtivo. Dois dos terrenos, com áreas de 500 m² e 2.250 m², encontram-se inseridos em zona urbanizável, existindo informação favorável da Câmara Municipal de Almodôvar relativamente à possibilidade de construção, sujeita ao cumprimento das disposições urbanísticas aplicáveis.


A localização elevada proporciona vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, num ambiente de privacidade e sossego, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais.


A vila de Almodôvar situa-se a cerca de 9 km, disponibilizando comércio, escolas, serviços de saúde