Descrição

Apartamento T3 Novo com Jardim Privativo | Condomínio de Luxo – Madalena, Vila Nova de Gaia. Onde o luxo encontra a tranquilidade do mar. Com orientação solar Norte-Poente, este apartamento oferece luminosidade e conforto térmico durante todo o dia.


Neste exclusivo condomínio privado na Madalena, com apenas 12 residências, nasce um apartamento pensado para quem valoriza tempo, conforto e qualidade de vida.


Um T3 novo com 304 metros de área total, com acabamentos Premium, linhas contemporâneas e uma ligação perfeita entre interior e exterior. O jardim privativo de 128 m² convida a momentos de serenidade, convívio e bem-estar, num ambiente de total privacidade.


Piscina, ginásio e zonas verdes completam um estilo de vida exclusivo, reservado a quem procura mais do que uma casa, procura um refúgio. A poucos minutos da praia e com acessos rápidos à cidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e sofisticação. 


 Entrega em Janeiro de 2026 | Pronto a escriturar


Características Principais:
-Sala ampla open space com 50m2 e orientação Poente dispondo de muito luz natural.
-Jardim privativo de grande dimensão com 128m2 e com acesso pela sala e pelo exterior. O jardim terá relva e deck.
-Cozinha com ilha central (material Dekton), totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (Frigorífico e Congelador independentes)
-Wc Serviço de apoio a sala
-Hall dos Quartos com roupeiro e elevador que dá acesso a garagem
-1 Suíte ampla com dois roupeiros 
-Wc Suíte com base de duche (nicho iluminado) e dois lavatórios 
-2 Quartos com roupeiros e muita luz natural
-1 Wc completo com base de duche e design moderno
-Caixilharia com ruptura térmica, isolamento acústico e térmico, em alumínio anodizado (Cortizo)
-Ar condicionado por conduta (LG embutido no teto) em todas as divisões
-Domótica, controlando de forma integrada o sistema de segurança e as funcionalidades de automação e eficiência energética - iluminação, abastecimento de água, climatização, acessos à habitação
-Aquecimento de águas por bomba de calor 
-Eficiência energética A+
-Estores elétricos blackout, vidros duplos e porta de segurança
-Box para 2 carros com ponto de carregamento para carro elétrico e arrumos
-Pela garagem tem acesso via elevador direto para a habitação


Outras Características:
-Piscina comum
-Ginásio
-Páteo com deck
-Jardim comum


Localização de Excelência:
-Acessibilidade rodoviária de excelência: a apenas 5 minutos da A1, com ligação rápida à Ponte da Arrábida, facilitando deslocações para o Porto e principais eixos metropolitanos.
-Proximidade ao litoral: 15 minutos a pé da Praia de Canide Sul, ideal para lazer diário e valorização residencial.
-Serviços e comércio envolventes: supermercados, cafés, restaurantes e estabelecimentos de ensino nas imediações, assegurando conveniência e qualidade de vida.


O apartamento original foi sujeito a alterações com acabamentos Premium, maximizando a sua funcionalidade. É ideal para quem procura viver com elegância numa das zonas mais valorizadas de Gaia.


Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!
Luciana Carvalho