Beschreibung

Diese Villa in zeitgenössischer Architektur zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattungsdetails und Außenbereiche aus, die zum Aufenthalt im Freien und zum gemeinsamen Familienleben einladen. Mit einer Wohnfläche von 150 m², einer bebauten Fläche von 197,75 m² und einem Grundstück von 405 m² bietet sie eine funktionale Raumaufteilung und gute Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und einer Gesamtfläche von 57 m². Die offene Gestaltung schafft ein helles und funktionales Ambiente, das sich sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen eignet. Die Küche ist vollständig mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Zudem ist eine Vorinstallation für eine Klimaanlage vorhanden.
Der private Wohnbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt auf 25 m² über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleideraum. Die beiden weiteren Schlafzimmer mit jeweils 13 m² sind mit Einbauschränken und großen Fenstern mit direktem Zugang zum Außenbereich ausgestattet, die für einen guten Tageslichteinfall sorgen. Ein weiteres Badezimmer mit 5,14 m² steht den beiden Schlafzimmern zur Verfügung.
Im Außenbereich befinden sich verschiedene Bereiche zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der 15 m² große Swimmingpool ist in einen Freizeitbereich integriert, der ebenfalls über ein Badezimmer verfügt. Die 16 m² große überdachte Terrasse ist mit einem Grill ausgestattet und bietet geeignete Voraussetzungen für Mahlzeiten im Freien. Der die Villa umgebende Garten und die privaten Stellplätze ergänzen den Außenbereich.
Zur Immobilie gehört außerdem eine 21 m² große Garage. Die Ausstattung umfasst verschiedene Elemente, die zur Sicherheit, Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beitragen, darunter wärme- und schallisolierende, kippbare PVC-Fenster, elektrische Rollläden, eine Sicherheitseingangstür, eine Video-Gegensprechanlage und automatische Tore. Darüber hinaus verfügt die Villa über Solarmodule mit einem 300-Liter-Speicherbehälter, eine Wärmedämmung an der Außenfassade sowie einen Luftzwischenraum. Die Badezimmer sind mit wandhängenden Sanitärobjekten ausgestattet und verfügen über natürliche Belüftung.
Diese Villa verbindet eine funktionale Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und Außenbereichen mit Pool, Garten und Grillplatz. Sie eignet sich für alle, die ein komfortables Zuhause mit privaten Freizeitmöglichkeiten suchen.