Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Alto do Seixalinho, Barreiro, im ersten Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über eine Gesamtfläche von 61 m². Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, da sie nach einer Modernisierung und Renovierung ein attraktives Wertsteigerungspotenzial besitzt.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und praktische Raumaufteilung. Der private Wohnbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem gemeinsamen, verglasten Balkon, der für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, eine separate Küche, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer sowie einen Flur, der die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander verbindet. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zu einer optimalen Nutzung der Wohnfläche bei.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen zu gestalten. Dadurch eignet sie sich ideal für die Schaffung eines individuell gestalteten Zuhauses oder als attraktives Investitionsobjekt mit hohem Entwicklungspotenzial.
Das Gebäude verfügt über eine gut organisierte Eigentümergemeinschaft, die eine regelmäßige und sorgfältige Pflege der Gemeinschaftsbereiche gewährleistet. Darüber hinaus sind die bereits genehmigten Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten an den Gebäudefassaden noch für dieses Jahr vorgesehen. Diese Maßnahmen werden das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes verbessern, zu seiner langfristigen Werterhaltung beitragen und den Gesamtwert der einzelnen Wohneinheiten steigern.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Barreiro und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer guten Anbindung an das Straßennetz. Dadurch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für alle macht, die eine zentrale und gut erschlossene Wohnlage suchen.
Eine Immobilie mit großem Potenzial – ideal für alle, die eine praktische Lage, eine gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit schätzen, ihr zukünftiges Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren.
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