Descrição

Oportunidade única para investidores ou projeto de habitação própria na prestigiada Alameda do Cedro, em Vila Nova de Gaia. 
Esta moradia de 2 pisos, inserida num lote de terreno generoso, aguarda uma nova vida através de uma reabilitação total. 


Destaques do Imóvel:
1º Piso: Sala, Cozinha,  Quarto, WC
2º Piso: 3 Quarto 1 WC


Espaço e Potencial:
Moradia com 152,80 m² de área bruta de construção, dividida por 2 pisos com 6 divisões.  


Terreno Privativo: 
Lote total de 296,80 m², permitindo a criação de um excelente espaço de jardim, lazer ou garagem no centro da cidade.


Localização Estratégica: 
Situada na União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, uma zona de elevada valorização e procura.  


Projeto à sua Medida:
 O imóvel necessita de obras totais (incluindo infraestruturas de rede elétrica e canalização), sendo a tela ideal para um projeto de arquitetura moderno. 


Dados Técnicos (conforme CPU.pdf):
Área de Implantação: 76,40 m². 
Área Bruta Privativa: 152,80 m².
Ano de Inscrição na Matriz: 1969.  


Certificado Energético: Em trâmite (processo já iniciado pelo perito qualificado).


Preço: 250.000€