Descripción

Presentamos esta encantadora vivienda ubicada en Coina, en el distrito de Setúbal, ideal para quienes buscan confort, espacio exterior y versatilidad.
Implantada en un terreno de 300 m², esta propiedad destaca por su potencial y excelente distribución de los espacios:
Vivienda principal de 2 dormitorios, acogedora y funcional
Ático aprovechado, perfecto para oficina, zona de ocio o dormitorio adicional
Anexo independiente con 1 dormitorio y 1 baño, ideal para visitas, alquiler o apoyo familiar
En el exterior, podrá disfrutar de un agradable espacio de terreno, con potencial para jardín, zona de convivencia o incluso la instalación de una piscina.
Asimismo, en la zona exterior destaca un agradable espacio de ocio pensado para el bienestar y la convivencia:
Zona de barbacoa
Horno de leña, perfecto para momentos en familia y con amigos
Espacio de terreno con potencial para jardín, huerto o piscina
Ubicada en una zona tranquila, con buenos accesos y proximidad a comercios, servicios y principales vías, esta vivienda reúne condiciones ideales tanto para residencia habitual como para inversión.
Vivir en esta zona tiene una gran ventaja: excelentes accesos tanto por carretera como por tren, lo que facilita la conexión con Lisboa y toda la Margen Sur.
Transporte público:
El principal punto es la estación de Coina, en la línea de Fertagus, con conexiones directas a Lisboa (por ejemplo, Entrecampos, Sete Rios, Roma-Areeiro). Cuenta con alta frecuencia en horas punta (trenes regulares) y un tiempo medio hasta Lisboa de aproximadamente 25–35 minutos.
Además, dispone de autobuses de Carris Metropolitana y Transportes Colectivos de Barreiro, con conexiones a zonas como Quinta do Conde, Sesimbra, Azeitão y Barreiro.
La estación funciona como un punto central de la zona, con intercambiadores de transporte y estacionamiento.
Accesos por carretera:
La zona está muy bien posicionada en la red viaria: A2 (conexión rápida a Lisboa y al sur), IC32, EN10, IC21, así como fácil acceso al Puente 25 de Abril y al Puente Vasco da Gama.
Esto permite llegar a Lisboa en coche en unos 20–30 minutos.
Conectividad regional:
Cercana a importantes zonas industriales (como Autoeuropa), con fácil acceso a Setúbal y al Algarve, y buena conexión interna en la Margen Sur (Seixal, Barreiro, Palmela).
¡Una oportunidad única con excelente potencial!
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