Descrição

Oportunidade Imperdível: Apartamento T1 Transformado em T2 à Venda


Descrição do Imóvel: Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca adquirir sua primeira habitação. 
Este apartamento T1, transformado em T2, está em ótimo estado de conservação e localizado em uma área estratégica. 


Com duas frentes solares, o imóvel oferece excelente luminosidade natural durante todo o dia. 
O edifício está em boas condições e situa-se em uma zona privilegiada, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia.


Características Principais:
Tipologia: T1 transformado em T2


Área Bruta Privativa: 76,50 m²


Valor de Venda:

Sem obras: 165.000,00€


Com obra total: 195.000,00€

Valor de Condomínio: 12,50€


Localização: Junto à estação de comboios, com acesso rápido e fácil a outras localidades. 
Próximo ao Estádio do Bonfim, comércio, farmácias, pastelarias, serviços públicos e diversos transportes à porta.


Destaque: R/C alto, proporcionando maior privacidade sem preocupações com vizinhos espreitando.
Benefícios Fiscais: Se você tem menos de 35 anos e está adquirindo sua primeira habitação, a partir de 1 de agosto de 2024, poderá usufruir de isenção de impostos. 


Este apartamento está dentro do valor que permite essa isenção, tornando-o uma escolha ainda mais atrativa.


Oferta Exclusiva para Vendedores: Se está pensando em vender seu imóvel, saiba que ao angariá-lo em exclusivo conosco, oferecemos o Certificado Energético gratuitamente.


Agendamento de Visitas: Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser o lar ideal para você! Entre em contato para agendar uma visita e obter mais informações.


Consultor Imobiliário:
José Carreiro
914 489 985
jose.carreiro@predimed.pt
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acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte 
do que fazemos - é tudo o que fazemos.


VANTAGENS:


- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda






UM POEMA DA SUA NOVA CASA




Não há nada melhor
que a paz e a tranquilidade
do meu lar, feito de amor.
Nela tenho profundidade
de pensamentos,
sonhos, encanto.
Só em minha casa pequenina
tenho a imensidão do infinito.
Obrigado

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