Descrição

Apartamento T1+1 na Rua 31 de Janeiro, em Perafita, Matosinhos
 Com as seguintes características:
• Apartamento com área de 58 m2. 
• Situado ao nível do 2º andar sem elevador.
• Muita luminosidade, com exposição solar no Sudeste.
• O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, um quarto, o quarto +1 com luz natural.
• Armários embutidos nos quartos.
• Apartamento com 1 garagem fechada e arrumos.
• Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços, escolas, principais vias de acesso a Matosinhos/Porto e A28, com boa oferta de transportes públicos. 
Próximo ao Mar Shopping e a menos de 5km das praias.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.



DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
• Hall de entrada, com acesso à cozinha, dispõe de uma dispensa com bastante arrumação útil,, sala com lareira, e ao corredor que dá acesso à casa de banho e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira.
• Cozinha com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em razoável estado de conservação. Não estão incluídos na venda a placa, o forno, exaustor, máquina lava-louça e frigorífico, máquina de lavar-roupa, colocada na zona da lavandaria.
• Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na despensa.
• Casa de banho de serviço completa Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira, lavatório com móvel inferior. 
• Quartos usufruem de boa luminosidade. Dispõem de pavimento em taco de madeira, para maior conforto, e armários embutidos.



• Garagem fechada (Box) e arrumos no sótão do prédio ao nível do 2º piso 



ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
• Área bruta privativa – 58 m2 (apartamento)
• Área bruta dependente – 17,75m2 (garagem e arrumos)
• Ano de inscrição na matriz - 1995
• Licença de utilização de 184/1996 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos
• Certificado energético: E

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
• Condomínio - 35,00€ por mês (gestão particular)