Beschreibung

T4-Haus mit Angrenzendem Grundstück – Zwei Parzellen, Gesamtfläche 3.760 m²
T4-Haus mit angrenzendem Grundstück, gelegen auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 3.760 m², ideal für Eigenheim, Investition oder Immobilienentwicklung.
Hauptmerkmale: Typologie: T4

Gesamte Grundstücksfläche: 3.760 m²

Bestehende Bebauungsfläche: 898,20 m² (Summe beider Parzellen)

Abtretung an öffentliche Flächen bereits erfolgt: 2.861,80 m²

Fertige Infrastruktur: Straßen, Gehwege, Parkplätze und Grünflächen

Parzellendetails: Parzelle 1 (P. 600777):

Fläche: 525 m²

Bebauungsfläche: 158,40 m²

Parzelle 2 (P. 600777a):

Fläche: 3.235 m²

Bebauungsfläche: 739,80 m²

Top-Lage: Im Zentrum von Albergaria-a-Velha

Hervorragende Anbindung und Nähe zu Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Verkehr

Baupotenzial: Immobilie liegt im Bereich Zentraler Raum – Stufe 1, laut Flächennutzungsplan (PDM)

Zulässige Nutzung: Mehrfamilienhaus

Vorab genehmigte Bauprojekte (Bauprozesse Nr. 158/06 und 159/06, genehmigt 2007)

Ideal für Investoren, die in einer zentralen Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten

Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit!

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