Descrição

“Penthouse magnifica, caracterizada, com total privacidade, áreas amplas, terraço panorâmico, acabamentos de qualidade superior e excelente luminosidade natural"
Este espaço residencial de topo sendo T3 acrescido de 3 divisões numa zona privilegiada da Cova da Piedade, abraçada por Almada — Vista Rio – com Terraço
Com cerca de 240 m² de área bruta, situada numa das zonas mais prestigiadas e de elevada procura, da Cova da Piedade.        


IMÓVEL
Com Alma de Moradia, este imóvel Singular, combina a privacidade e amplitude de uma moradia!
Um imóvel ímpar. 
"Construído em 1990 com padrões de qualidade exemplar", este edifício com dois elevadores, integrou dois apartamentos que, através de uma visão distinta, foram unidos numa fração única. 
O espaço destaca‑se pela amplitude, privacidade total e, vistas deslumbrantes para a cidade, o Tejo e o Cristo Rei; aliado a uma exposição solar excecional que reforça o conforto e, a qualidade de vida. 


“Em linha com a atualidade e modernidade, “Com melhorias e atualizações, o imóvel apresenta atualmente um elevado nível de habitabilidade".


DESCRIÇÕES DETALHADAS
Zona privada composta por uma suite confortável e dois quartos amplos, complementada por três espaços adicionais: escritório, e área de engomadoria, sala versátil, recebendo luminosidade diariamente em todos os espaços.


ÁREAS
240 m² de área bruta aproximada
Três frentes, garantindo luz natural durante todo o dia com amplas vistas sobre a cidade e o rio tejo.


DISTRIBUIÇÃO INTERIOR DIAGRAMA ORGANIZACIONAL:

Hall de Entrada com Cerca de 13 m²
“Um espaço generoso, com piso cerâmico, teto falso com iluminação embutida, que se abre como um núcleo harmonioso de circulação, conduzindo naturalmente às diferentes áreas do imóvel.”


SALÃO 48 m²/ MARQUISE/ ESCRITÓRIO
Salão (estar e/ ou Jantar), com 48 m², concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, equipado com lareira com recuperador de calor e sistema de ar condicionado. A área beneficia de ampla iluminação natural e oferece uma vista panorâmica que valoriza todo o ambiente, a Sala comunica diretamente com uma marquise de 14,5 m², convidativa a lazer ou leitura, com acesso direto ao escritório com 10 m², sendo este um espaço versátil e luminoso, perfeitamente adaptável a atividades Profissionais, com piso cerâmico.



COZINHA
A cozinha com 16 m², equipada com mobiliário em cerejeira, bancada em Silestone e uma ampla despensa, com piso cerâmico.
O espaço está equipado com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquinas de lavar roupa e louça, máquina de secar, esquentador e combinado, assegurando plena funcionalidade no quotidiano. 
A cozinha, bem dimensionada e naturalmente luminosa, dispõe de acesso direto a uma varanda que conduz a uma divisão adicional Sala versátil, preparada para apoio culinário e equipada com churrasqueira — um ambiente que amplia as possibilidades de uso.
Esta zona prolonga‑se para uma varanda generosa, com 23 m², que envolve parte do apartamento e cria uma transição harmoniosa entre interior e exterior, proporcionando um cenário ideal para momentos de lazer e convívio.


QUARTOS
Todos os quartos apresentam pavimento em parquet, garantindo maior conforto térmico e acústico.
Quarto de 14,5 m², equipado com roupeiro embutido
Quarto de 10 m², igualmente acolhedor e bem iluminado
Suite de 17,5 m², com roupeiro, WC privativo e acesso direto a uma zona de lavandaria/arrumos, onde se encontram dois roupeiros adicionais, reforçando a funcionalidade e a organização do espaço


ÁREAS DE BANHO E HIGIENE
WC da suite: banheira de hidromassagem, lavatório duplo, teto falso com iluminação, arejada – janela, piso cerâmico.
Segundo WC: base de duche, arejado com janela, garantindo funcionalidade e conforto, piso cerâmico.


LOCALIZAÇÃO PREVILIGIADA
Situado junto à Avenida Principal da Cova da Piedade, este imóvel beneficia de proximidade a:
Comércio local, serviços, escolas e jardim, Hospital Particular de Almada, farmácias, bancos e clínicas, Restaurantes e supermercados e Hipermercados, Transportes públicos e acessos rápidos (A2), Ponte 25 de Abril, facilitando a ligação a Lisboa.


AO DISPOR DO CLIENTE:
Disponibilizamos um conjunto completo de serviços profissionais, garantindo segurança, transparência e eficiência em todo o processo:
Intermediação de crédito, devidamente autorizada e regulada pelo (BDP) - Banco de Portugal, apresentando as soluções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
Acompanhamento personalizado em todas as etapas, com a seleção deste imóvel até à concretização da escritura, assegurando uma experiência simples, orientada e sem complicações.
Apoio técnico e documental, incluindo esclarecimento de dúvidas, organização de documentação e articulação com as entidades envolvidas.
Consultoria especializada, para que cada decisão seja tomada com confiança e total informação.


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