Beschreibung

Einmalige Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmen und Immobilienentwickler in Santa Luzia, Funchal!In Santa Luzia, in strategisch günstiger Lage an der Ausfahrt der Schnellstraße in Richtung Campo da Barca, befindet sich diese attraktive Immobilie mit einer seltenen Kombination von Vorzügen: ein Haus mit vier Schlafzimmern, ein großzügiges Grundstück von ca. 2.000 m², ein privilegierter Blick auf Funchal und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Dank der günstigen Lage sind das Stadtzentrum, wichtige Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Stadtteile von Funchal bequem erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz.
Ein Grundstück mit vielfältigen EntwicklungsmöglichkeitenMit einer Gesamtfläche von ca. 2.000 m² bietet diese Immobilie ein erhebliches Potenzial für alle, die ein zukunftsorientiertes Immobilienprojekt entwickeln möchten.
Abhängig von der planungsrechtlichen Zulässigkeit und den erforderlichen Genehmigungen könnten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geprüft werden, darunter:
Errichtung von Mehrfamilienhäusern mit Eigentums- oder Mietwohnungen;

Bau von Doppelhäusern;

Wohnbauprojekte zur Vermietung oder zum Verkauf;

Gewerbeflächen, Restaurants oder andere Dienstleistungsbetriebe;

Gemischt genutzte Immobilienprojekte mit Wohn- und Gewerbeflächen.

Für Bauunternehmen und Investoren bietet sich hier die Gelegenheit, ein interessantes Immobilienprojekt in einem etablierten städtischen Gebiet zu prüfen – mit guter Verkehrsanbindung und Blick auf eine der attraktivsten Städte Portugals.
Funchal, die Hauptstadt Madeiras, zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, das milde Klima, die hohe Lebensqualität, ein vielfältiges Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot, ihre Gastronomie sowie ihre touristische Attraktivität aus. Die Stadt bietet ein interessantes Umfeld für die Prüfung gut gelegener Investitionsmöglichkeiten im Wohn- und Gewerbeimmobilienbereich.
Eine Alternative für alle, die die Immobilie selbst genießen möchtenWer kein Bauprojekt realisieren möchte, kann das bestehende Haus nutzen, um den besonderen Charakter und den traditionellen madeirischen Baustil zu genießen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie die weitläufigen Gärten nutzen, Ihr eigenes Gemüse anbauen, einen Swimmingpool anlegen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden im Grillbereich verbringen.
All dies in einer privaten Umgebung mit großzügigen Außenflächen und einem schönen Blick über Funchal.
Eine vielseitige Immobilie – ideal als Investitionsmöglichkeit oder als Grundlage für ein charmantes Zuhause mit großzügigem Außenbereich.
Wichtiger Hinweis: Sämtliche Bauvorhaben, Erweiterungen, Änderungen oder Immobilienentwicklungsprojekte setzen die Einreichung der entsprechenden Unterlagen bei der Câmara Municipal do Funchal (Stadtverwaltung Funchal) sowie die Genehmigung durch die zuständigen Behörden voraus. Es gelten die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen und baurechtlichen Vorschriften.