Descrição

Apartamento T2 (Caderneta predial) com 2 Garagens Fechadas .
Apresenta-se este irresistível apartamento T2, com tipologia funcional de T1+1, situado na prestigiada zona da Senhora da Hora, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.
Áreas
Área útil: 70 m²
Área exterior: 35 m² (inclui arrecadação e duas garagens fechadas)
Composição
Sala ampla e acolhedora, com lareira.
Cozinha funcional e prática.
1 quarto principal
1 quarto interior (+1)
2 casas de banho (uma completa e uma de serviço)
Hall de entrada, corredor e despensa
Características em destaque
Duas garagens fechadas e contíguas, inseridas em logradouro privado (120 m²) com portão automático
Três varandas:
1 aberta (quarto – nascente)
2 marquisadas (sala e cozinha – poente)
Lareira com porta térmica
Pavimento em madeira (parquet)
Arrecadação isolada termicamente (revestida a poliuretano), com chão em tijoleira rústica
Porta de segurança corta-fogo
Casa de banho principal revestida a mármore verde
Pré-instalação de gás canalizado
4º andar com elevador
Vistas desafogadas e excelente luminosidade
Condomínio económico
Estado de conservação:
Apartamento em estado irrepreensível, muito acolhedor
Fachadas traseira e lateral recentemente intervencionadas (impermeabilização e capoto)
Orientação solar
Nascente: quarto principal
Poente: sala, cozinha e varandas
Localização privilegiada
Situado na Rua Nova do Seixo, com acesso imediato a comércio, serviços e principais vias:
Transportes públicos (STCP): 20 m
Supermercados (Pingo Doce, Lidl, Continente): 100 a 500 m
Farmácia, clínica, restauração e serviços: a poucos minutos
VCI: 600 m | Circunvalação: 500 m
NorteShopping: 1,5 km
Hospitais (Pedro Hispano, Prelada, S. João): curta distância
Jardim com parque infantil e ginásio com piscina: 100 m
Futura estação de Metro a 500 m
O que torna este imóvel único?
A combinação rara de duas garagens fechadas lado a lado, duas casas de banho, três varandas, arrecadação com isolamento térmico, lareira e excelente estado de conservação, numa localização altamente conveniente, faz deste apartamento uma oportunidade difícil de igualar.
Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o seu próximo lar!