Descrição

Vende-se  T1  Novo Gondomar S.Cosme
2 casas de Banho 
lugar de garagem e arrumos

A zona social apresenta um conceito open space que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o quotidiano e momentos de convívio. As amplas entradas de luz natural, aliadas às tonalidades claras dos interiores, aos tetos falsos e à iluminação indireta em LED, conferem elegância e amplitude aos espaços.

A cozinha foi concebida com um estilo contemporâneo e funcional, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sofisticação e praticidade do espaço.

A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um ambiente acolhedor e pensado para proporcionar tranquilidade e conforto. As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam modernidade e requinte.

O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior eficiência, comodidade e qualidade de vida.

A agradável varanda funciona como um verdadeiro prolongamento da zona social, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o dia a dia.

Inserido numa localização estratégica de Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Um imóvel moderno e elegante, pensado para quem procura conforto, qualidade e sofisticação num empreendimento de referência


 Isolamento Acústico

 Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
 Tetos Falsos em todo o apartamento
 Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
 Sancas de luz indireta e Projetores de Led
 Tomadas TV na sala, cozinha e quarto
 Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
 Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e
banho de serviço)
 Brisas Solares Elétricas pelo exterior
 Pré-Instalação de blackout Interior
 Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
 Sistema de Aspiração Central
 Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala)
COZINHA
 Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme
 Balcões em Silestone
 Pavimento em grés porcelânico retificado
 Parede Pintada
 Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de
Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)
 Misturadora Preta
CASAS DE BANHO
 Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em
tons Creme
 Projetores de Led e Luzes Indiretas
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Torneiras Pretas
 Resguardo de Base de Chuveiro
 Suite equipada com Kit de Duche
ZONA EXTERIOR
 Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior
 Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
 Lugar de Garagem