Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese ursprünglich als T3 konzipierte Wohnung, die derzeit in ein großzügiges T2 umgewandelt wurde. Sie befindet sich in einem der gefragtesten und praktischsten Viertel von Setúbal. Mit einer Gesamtfläche von 92 m² besticht diese Immobilie durch ihr außergewöhnlich helles Ambiente, das durch die zwei Fassaden und vier Balkone geschaffen wird – ideal für ein offenes, luftiges Wohngefühl.
Obwohl sich die Wohnung im Originalzustand befindet, ist sie in hervorragendem Zustand und sofort bezugsbereit, mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung nach Ihrem Geschmack. Der aktuelle Grundriss bietet weitläufige, funktionale Räume und kann bei Bedarf problemlos wieder in ein T3 zurückverwandelt werden – ideal für alle, die Wert auf Flexibilität legen.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, beide mit Fenster, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Alle Räume sind großzügig geschnitten, gut verteilt und optimal ausgerichtet, sodass den ganzen Tag über natürliches Lichtvorhanden ist.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Gebäude aus dem Jahr 1990, mit nur zwei Wohnungen pro Etage, ausgestattet mit zwei Aufzügen und einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft. Das Wohnumfeld ist ruhig und gepflegt – perfekt für Familien oder Menschen, die Lebensqualität mit zentraler Lage verbinden möchten.
Die Lage ist außergewöhnlich: Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Fertagus und vom Alegro Shopping Centerentfernt. Alles, was Sie brauchen – Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Anbindung – liegt direkt vor der Haustür. Eine gefragte Wohngegend, sowohl für den Eigenbedarf als auch als lohnende Investition.
Wenn Sie Raum, Helligkeit, zentrale Lage und Wertsteigerungspotenzial schätzen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
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