Beschreibung

Private Wohnanlage mit Swimmingpool


Raffinesse, natürliches Licht und Exklusivität am Meer


Als Teil einer exklusiven privaten Wohnanlage mit nur 4 Doppelhaushälften, gelegen in einer erstklassigen Gegend von Vila Nova de Gaia, bietet dieses Haus einen modernen, komfortablen und anspruchsvollen Lebensstil.
Nur wenige Minuten vom Strand entfernt und mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Porto, zeichnet es sich durch seine hohen Decken aus, die eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Eleganz schaffen.






Hauptmerkmale


Bruttofläche: 374,00 m²
Nutzfläche: 251,90 m²
Geschlossene Garage: 63,00 m²
Eigentumswohnung mit Gemeinschaftspool und Grünflächen




Verteilung nach Stockwerken


HÖHLE


Private Garage mit 63,00 m²
Büro mit 18,00 m²
Waschküche mit 10,00 m²
Englischer Patio mit 8,00 m² (direkter Zugang über Büro und Waschküche)
ETAGE 0


Zimmer mit 39,00 m²
14,50 m² große Küche, komplett ausgestattet mit SIEMENS-Geräten
Kaution (2,50 m²)
Service-WC
Terrasse mit 43,00 m²
ETAGE 1


3 Suiten:
Master Suite: 20,00 m² + WC mit 7,20 m²
Suite 2: 14,50 m² + WC mit 4,00 m²
Suite 3: 16,50 m² + WC mit 3,90 m²
Balkone mit 12,50 m² und 14,50 m²
Einbauschränke
mit Zugang zu Balkonen in allen Zimmern






Hochwertige Oberflächen und Ausstattung


Architektur und Außenbereich


Fassaden mit WDVS-System
Zink-Garnelen-Beschichtung
Außengeländer aus gehärtetem Glas
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung
Innenräume


Schwimmende Böden in Gemeinschaftsräumen und Schlafzimmern
Keramische Beläge in Küche, Bad und Außenbereich
Kleiderschrank aus lackiertem MDF
Dekorative MDF-Platten
Küchen- und Badezimmermöbel mit hochwertiger Verarbeitung
Klimaanlage und Komfort


Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion
Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
Motorisierte Verdunkelungsrollos
Energiesparende LED-Beleuchtung
Voll ausgestattete Küche – Marke SIEMENS:


Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Arche
Induktionskochfeld
Abluftventilator
Spülmaschine




Eigentumswohnung


Gemeinschaftspool
630 m² Grünflächen
Privatsphäre, Komfort und modernes Design
Garagen mit direktem Zugang zum Haus




Standort der Exzellenz


Nur wenige Meter vom Meer entfernt
10 Minuten vom Zentrum von Gaia
In der Nähe von Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln




Das ideale Zuhause für alle, die Wert auf modernes Design, großzügige Räume und eine erstklassige Lage legen.




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