Description

Condominium privé avec piscine


Sophistication, lumière naturelle et exclusivité en bord de mer


Faisant partie d'une copropriété privée exclusive avec seulement 4 maisons jumelées, située dans un quartier premium de Vila Nova de Gaia, cette maison offre un style de vie moderne, confortable et sophistiqué.
À quelques minutes de la plage et avec un excellent accès au centre de Porto, il se distingue par ses hauts plafonds, qui confèrent une atmosphère d'espace et d'élégance.






Caractéristiques principales


Superficie brute : 374,00 m²
Surface utilisable : 251,90 m²
Garage fermé : 63,00 m²
Copropriété avec piscine commune et espaces verts




Répartition par étages


GROTTE


Garage privé de 63,00 m²
Bureau de 18,00 m²
Buanderie de 10,00 m²
Patio anglais de 8,00 m² (accès direct par le bureau et la buanderie)
ÉTAGE 0


Chambre de 39,00 m²
Cuisine de 14,50 m², entièrement équipée avec des appareils SIEMENS
Dépôt (2,50 m²)
WC de service
Terrasse de 43,00 m²
ÉTAGE 1


3 Suites :
Suite parentale : 20,00 m² + WC de 7,20 m²
Suite 2 : 14,50 m² + WC de 4,00 m²
Suite 3 : 16,50 m² + WC de 3,90 m²
Balcons de 12,50 m² et 14,50 m²
Armoires encastrées
avec accès aux balcons dans toutes les pièces






Finitions et équipements de haute qualité


Architecture et extérieurs


Façades avec système ETICS
Revêtement de crevettes en zinc
Garde-corps extérieurs en verre trempé
Cadres en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique
Intérieurs


Parquets flottants dans les espaces sociaux et les chambres
Revêtements en céramique dans les cuisines, les salles de bains et les espaces extérieurs
Armoire en MDF laqué
Panneaux décoratifs en MDF
Meubles de cuisine et de salle de bain avec des finitions de haute qualité
Climatisation et confort


Chauffage au sol avec fonctions de chauffage et de refroidissement
Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau
Stores occultants motorisés
Éclairage LED à économie d'énergie
Cuisine entièrement équipée – marque SIEMENS :


Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Arche
Plaque à induction
ventilateur d'extraction
Lave-vaisselle




Condominium


Piscine partagée
630 m² d'espaces verts
Intimité, confort et design contemporain
Garages avec accès direct à la maison




Emplacement d'excellence


A quelques mètres de la ligne de mer
A 10 minutes du centre de Gaia
A proximité des supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants et transports en commun




Maison idéale pour ceux qui apprécient le design moderne, les espaces spacieux et un emplacement privilégié.




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