Descrição

Condomínio Privado com Piscina
Sofisticação, luz natural e exclusividade junto ao mar
Inserida num exclusivo condomínio privado com apenas 4 moradias em banda, localizado numa zona premium de Vila Nova de Gaia, esta moradia oferece um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado.
A poucos minutos da praia e com excelentes acessos ao centro do Porto, destaca-se pelos seus tetos altos, que conferem uma atmosfera de amplitude e elegância.
Características Principais
Área Bruta: 374,00 m²
Área Útil: 251,90 m²
Garagem Fechada: 63,00 m²
Condomínio com piscina comum e zonas verdes
Distribuição por Pisos
CAVE
Garagem privativa com 63,00 m²
Escritório com 18,00 m²
Lavandaria com 10,00 m²
Pátio inglês com 8,00 m² (acesso direto pelo escritório e lavandaria)
PISO 0
Sala com 39,00 m²
Cozinha de 14,50 m², totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS
Arrumos (2,50 m²)
WC de serviço
Terraço com 43,00 m²
PISO 1
3 Suítes:
Master Suite: 20,00 m² + WC com 7,20 m²
Suíte 2: 14,50 m² + WC com 4,00 m²
Suíte 3: 16,50 m² + WC com 3,90 m²
Varandas com 12,50 m² e 14,50 m²
Roupeiros embutidos
com acesso às varandas em todos os quartos
Acabamentos e Equipamentos de Elevada Qualidade
Arquitetura e Exteriores
Fachadas com sistema ETICS
Cobertura em camarinha de zinco
Guardas exteriores em vidro temperado
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Interiores
Pavimentos flutuantes nas zonas sociais e quartos
Revestimentos cerâmicos nas cozinhas, casas de banho e zonas exteriores
Roupeiros em MDF lacado
Apainelados decorativos em MDF
Mobiliário de cozinha e WC com acabamentos de elevada qualidade
Climatização e Conforto
Piso radiante com funções de aquecimento e arrefecimento
Bomba de calor para aquecimento de águas
Estores blackout motorizados
Iluminação LED de baixo consumo
Cozinha Totalmente Equipada – marca SIEMENS:
Forno
Micro-ondas
Frigorífico
Arca
Placa de indução
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Condomínio
Piscina comum
630 m² de áreas verdes
Privacidade, conforto e design contemporâneo
Garagens com acesso direto à habitação
Localização de Excelência
A poucos metros da linha de mar
A 10 minutos do centro de Gaia
Próxima de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transportes públicos
Moradia ideal para quem valoriza design moderno, espaços amplos e uma localização premium.
Agende já a sua visita!