Description

Ce magnifique appartement est situé sur l'Avenida 25 de Abril, l'une des principales artères d'accès à Cacilhas, dans un quartier central et privilégié. Il se trouve dans un immeuble à double façade, bénéficiant d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. L'immeuble dispose également de deux ascenseurs, garantissant un confort optimal.
À l'origine un T3 avec deux salles de bains, il a été transformé en un T2, comprenant désormais deux chambres (toutes deux avec placards intégrés), un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Il dispose également de deux vérandas fermées, l'une servant actuellement de bureau et l'autre agrandissant la cuisine.
L'appartement a été entièrement rénové et est prêt à être habité. Les chambres ont accès à une véranda, tandis que le séjour et la cuisine s'ouvrent sur l'autre.
La cuisine moderne, avec des meubles laqués haute brillance, offre un grand espace de rangement et est entièrement équipée d'un four et d'une plaque de cuisson de 90 cm, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'un chauffe-eau de 80 litres.
Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage oscillo-battant, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. La porte blindée comprend également un système d'alarme intégré pour plus de sécurité.
Le bien dispose d'une licence pour l’hébergement local, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.
De plus, il est possible d'acquérir un garage séparé pour un montant supplémentaire de 50 000 €, offrant un confort supplémentaire dans une zone où le stationnement est limité.
Son emplacement stratégique permet un accès facile aux services, commerces et transports, à seulement 2 minutes à pied du terminal fluvial de Cacilhas et à proximité de la station de métro de surface.
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