Beschreibung

Lager auf einem Grundstück von 846 m2 im Industriegebiet von Vila Nova de Santo André, 15 km von Sines entfernt, an der Alentejo-Küste.
Zu verkaufen oder zu vermieten: Lagerhaus im Industriegebiet von Vila Nova de Santo André, in der Gemeinde Santiago do Cacém, 10 Minuten von Sines und 1h30 von Lissabon entfernt.
Das Gebäude mit zwei Stockwerken ist bezugsfertig, mit mehreren Räumen, die für Büros, Besprechungen, Lager, private Zugangsbereiche mit guten Bedingungen für das Personal und die Unterkunft vorbereitet sind.
Im ersten Stock befindet sich die Rezeption mit Balkon, 2 Büros mit Klimaanlage, ein Lager mit Reinigungsmaterialien, ein Servicebad, eine gemischte Umkleidekabine mit 4 Duschen, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und eine Garage, die mit Büro und Teilen bedeckt ist Lagerhaus.
Von dieser Etage aus gelangt man auf das Dach, wo Sonnenkollektoren und Warmwasserbereiter installiert sind.
Es gibt auch eine Außengarage mit einem Tor, durch das schwere Fahrzeuge einfahren können.
Darüber hinaus gibt es im ersten Stock auch einen Wohnbereich mit 2 Schlafzimmern mit einer Kapazität für 4 Personen mit 1 Badezimmer mit Dusche und 2 Suiten mit einer Kapazität für 6 Personen.
Auf der zweiten Etage gibt es einen weiteren Arbeitsbereich mit 1 Raum, der mit Einzelsteckdosen für mehrere Schreibtische ausgestattet ist, 3 Tagungsräume mit Klimaanlage und 2 Badezimmer.
Dies ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihre Aktivitäten an der Alentejo-Küste in einem zentralen Gebiet mit hervorragender Autobahnanbindung zum Industriekomplex und zum Hafen von Sines aufbauen oder erweitern möchten.
*Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Über Sines
Sines ist eine Stadt im Zentrum der Alentejo-Küste, in vollem Wirtschaftswachstum, derzeit in Entwicklung und geplanten Investitionen in Industrie-, Öko-Energie-, Logistik- und Technologieprojekte, die eine Milliarde Euro überschreiten (weitere Einzelheiten finden Sie in unserem Blog hier https: //vascodagamaimobiliaria.com/blog/).
Sines ist eine historische Stadt, die bis in die 70er Jahre des letzten Jahrhunderts ein kleines Fischerdorf war, als der Bau des Sines Industrial Complex und der Hafeninfrastruktur begann und die Bevölkerung wuchs.
Seitdem koexistiert die Fischereitradition mit der Entwicklung von Sines, die derzeit eine neue Dynamik erfährt, insbesondere mit der Fokussierung auf die technologischen Sektoren – hier wird das Ellalink-Unterseedatenkabel, das Europa direkt mit Brasilien verbindet und eine Hyperscale-Rechenzentrum der Firma Start Campus, mit deren Bau bereits begonnen wurde – und Energie, in der das erste Großprojekt zur Herstellung von Wasserstoff und Ammoniak, partnerschaftlich vorangetrieben von den Firmen Madoqua Renewables (Portugal), Power 2X (Niederlande) und Copenhagen Infrastructure Partners (Dänemark), wurde bereits von der Regierung angekündigt.
Neben der wirtschaftlichen Entwicklung mit lokaler und nationaler Wirkung bietet Sines (und die Nachbargemeinden) einzigartige Bedingungen für diejenigen, die gerne in Ruhe leben, einen Schritt weg von der Landschaft und den besten Stränden der Alentejo-Küste, sei es zum Entspannen oder zum Sport von Sportarten wie Surfen. São Torpes ist in der Tat einer der bekanntesten Strände des Landes, um diesen Sport auszuüben, ebenso wie Malhão, nur wenige Kilometer südlich, in der Gemeinde Odemira.
Und das alles 1h30 mit dem Auto von Lissabon und der Algarve.