Description

Entrepôt sur un terrain de 846m2 situé dans la zone industrielle de Vila Nova de Santo André, à 15 km de Sines, sur la côte de l'Alentejo.
À vendre ou à louer : entrepôt situé dans la zone industrielle de Vila Nova de Santo André, dans la municipalité de Santiago do Cacém, à 10 minutes de Sines et 1h30 de Lisbonne.
Le bâtiment, de deux étages, est prêt à être utilisé, avec plusieurs espaces préparés pour le bureau, les réunions, l'entrepôt, les zones d'accès privées avec de bonnes conditions pour le personnel et le logement.
Au premier étage se trouve la réception, avec un balcon, 2 bureaux climatisés, un entrepôt avec des produits de nettoyage, une salle de bain de service, un vestiaire mixte avec 4 douches, un séjour avec kitchenette et un garage couvert avec bureau et pièces entrepôt.
C'est à partir de cet étage que se fait l'accès au toit, où sont installés des panneaux solaires et des chauffe-eau.
Il y a aussi un garage extérieur, avec une porte avec la possibilité d'entrer des véhicules lourds.
De plus, il y a aussi un salon au premier étage avec 2 chambres d'une capacité de 4 personnes avec 1 salle de bain avec douche et 2 suites d'une capacité de 6 personnes.
Au deuxième étage, se trouve un autre espace de travail, avec 1 pièce équipée de prises individuelles pour plusieurs bureaux, 3 salles de réunion climatisées et 2 salles de bain.
C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent installer ou développer leur activité sur la côte de l'Alentejo, dans une zone centrale avec un excellent accès, par autoroute, au complexe industriel et au port de Sines.
*Le certificat énergétique est en préparation.
À propos des sinus
Sines est une ville située au centre de la côte de l'Alentejo, en pleine croissance économique, actuellement en développement et des investissements prévus dans des projets industriels, d'énergie verte, logistiques et technologiques qui dépassent le milliard d'euros (pour plus de détails, voir notre blog ici https: //vascodagamaimobiliaria.com/blog/).
Sines est une ville historique, ayant été un petit village de pêcheurs jusqu'aux années 70 du siècle dernier, lorsque la construction du complexe industriel de Sines et des infrastructures portuaires a commencé et que la population a augmenté.
Depuis lors, la tradition de la pêche a coexisté avec le développement de Sines, qui connaît actuellement une nouvelle dynamique, notamment avec l'accent mis sur les secteurs technologiques - c'est là que le câble de données sous-marin Ellalink, qui relie directement l'Europe au Brésil et accueillera un centre de données hyperscale de la société Start Campus, dont la construction a déjà commencé - et énergie, dans lequel le premier projet à grande échelle pour la production d'hydrogène et d'ammoniac, promu en partenariat par les sociétés Madoqua Renewables (Portugal), Power 2X (Pays-Bas) et Copenhagen Infrastructure Partners (Danemark), a déjà été annoncé par le gouvernement.
Parallèlement au développement économique à impact local et national, Sines (et les municipalités voisines) offre des conditions uniques pour ceux qui aiment vivre en toute tranquillité, à deux pas de la campagne et des meilleures plages de la côte de l'Alentejo, que ce soit pour se détendre ou pratiquer de sports comme le surf. São Torpes est, en effet, l'une des plages les plus connues du pays pour la pratique de ce sport, tout comme Malhão, à quelques kilomètres au sud, dans la municipalité d'Odemira.
Et tout cela à 1h30 en voiture de Lisbonne et de l'Algarve.