Descrição

Moradia T 7 com Vista Mar | Lote de 787 m² | Montesouros – Mafra/Ericeira
Apresentamos esta distinta moradia situada em Montesouros, numa zona residencial consolidada entre Mafra e Ericeira, a escassos minutos das praias da região, nomeadamente da Praia de São Julião.
Implantada num lote urbano com 787 m², esta propriedade combina vista mar, enquadramento natural e uma distribuição funcional pensada para conforto familiar e vivência social distinta.

Caracterização do Imóvel
Tipologia: T 7
Área do lote: 787 m²
Implantação: 128,25 m²
Área exterior: 658,75 m²
Composição: Cave e rés do chão
Garagem fechada


Distribuição Interior


Piso -1
Dois quartos com áreas generosas
Instalação sanitária completa
Sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural e varanda com área generosa e uma vista inconfundível com lareira
Cozinha equipada
Dispensa
Garagem
Adega
Zona de arrumos/lavandaria
Acesso direto ao logradouro
Espaço versátil, ideal para área técnica, ginásio, garrafeira ou zona multiusos.


Piso 0


Hall de entrada com imenso espaço
Sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural e varanda com área generosa e uma vista inconfundível
Escritório / Quarto
Instalação sanitária de apoio
Quartos com área generosa e acesso ao jardim
Suíte com vista desafogada
Casa de banho da suíte
Zona privada bem definida, garantindo conforto e independência.
Espaço Exterior


O exterior apresenta logradouro em calçada portuguesa, zona de churrasqueira e amplo espaço ajardinado com potencial para piscina ou projeto paisagístico personalizado.
A orientação solar proporciona luminosidade constante ao longo do dia, potenciando o usufruto das áreas exteriores com vista aberta até ao mar.
Equipamentos e Conforto


Painéis fotovoltaicos
Aquecimento central
Aspiração central
Portões automáticos
Caixilharia dupla com bom desempenho térmico
Cozinha equipada com forno, placa a gás, exaustor e caldeira
Enquadramento e Localização


Situada em zona tranquila e de baixa densidade, beneficia de proximidade a:
Praias da Ericeira
Acesso rápido à A21
Comércio local e grandes superfícies
Estabelecimentos de ensino
Serviços de saúde
A localização permite usufruir de um estilo de vida exclusivo, entre o campo e o mar, mantendo ligação eficiente a Lisboa.
Considerações Finais


Imóvel com forte potencial para:
Habitação própria permanente de padrão superior
Segunda residência de prestígio
Investimento seguro na zona Oeste
Uma oportunidade para quem valoriza privacidade, vista mar e qualidade construtiva numa das zonas mais procuradas do concelho de Mafra.


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