Beschreibung

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Esgueira, Aveiro: Diese 2-Zimmer-Wohnung ist bereits für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 1.200 €.
Der neue Eigentümer kann somit ab dem Zeitpunkt der notariellen Beurkundung Mieteinnahmen erzielen, da bereits ein gültiger Mietvertrag besteht und kein neuer Mieter gesucht werden muss.
Die Wohnung befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit hoher Wohnraumnachfrage und verbindet Komfort, Funktionalität und eine gute Verkehrsanbindung. Damit bietet sie eine interessante Möglichkeit für alle, die in den Immobilienmarkt von Aveiro investieren möchten.
Ausstattung
Typ: 2-Zimmer-Wohnung


Kaufpreis: 412.000 €


Mietvertrag: 3 Jahre


Monatliche Miete: 1.200 €


Bruttojahresmiete: 14.400 €


Hausgeld: 140 € / Quartal


Balkone


Gute Sonneneinstrahlung


Klimaanlage


Voll ausgestattete Küche


1 Stellplatz


1 privater, abgeschlossener Abstellraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in Esgueira, Aveiro, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsverbindungen.
Der Bahnhof Aveiro ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu weiteren Zielen.
Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietvertrag
Mit dem Erwerb dieser Immobilie übernimmt der Investor ein bereits bestehendes Mietverhältnis mit einer monatlichen Miete von 1.200 €, was einem Bruttojahresmietertrag von 14.400 € entspricht.
Die Kombination aus guter Lage, 2-Zimmer-Aufteilung, Stellplatz, Abstellraum und bestehendem Mietvertrag macht diese Wohnung zu einer interessanten Option für Anleger, die in den Immobilienmarkt von Aveiro investieren möchten.
Preis: 412.000 € | Miete: 1.200 €/Monat | Mietvertrag: 3 Jahre | Hausgeld: 140 €/Quartal