Beschreibung

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Mirandela, ideal für diejenigen, die Eigenheim mit bereits bestehender Geschäftstätigkeit verbinden möchten, die ein enormes Wachstumspotenzial bietet. Die Immobilie besteht aus einem zweistöckigen Wohnhaus, einem vollständig funktionalen Baumarktgeschäft und einem großen Lager für Holz und Tischlerei. Sie befindet sich in einer leicht zugänglichen Gegend und verfügt über eine großzügige Außenfläche für Parkplätze, Be- und Entladung. Im Erdgeschoss befindet sich der Baumarkt, ausgestattet und organisiert mit verschiedenen Werkzeugen, Materialien und Zubehör für Bau, Gartenarbeit und Wartung. Der Bereich bietet ausgezeichnete kommerzielle Sichtbarkeit und eine etablierte lokale Kundschaft. Im hinteren Teil befindet sich das große Industrie-Lager mit hervorragender Raumhöhe, ideal für Holzlagerung, Tischlerei, Werkstatt oder andere industrielle und kommerzielle Tätigkeiten. Der erleichterte Zugang ermöglicht die Einfahrt von Lastfahrzeugen.
Die Wohnung, die sich im Obergeschoss befindet, bietet großzügige Flächen, gute Sonneneinstrahlung und einen separaten Eingang, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Sie verfügt außerdem über eine Terrasse und einen Außenbalkon.


Hauptmerkmale:


- Eigenständiges Einfamilienhaus
- Ausgestattetes und betriebsbereites Heimwerker-Geschäft
- Großes Lager für Holz oder industrielle Tätigkeit
- Geräumiger Hof mit Parkmöglichkeiten
- Gute Anbindungen
- Ausgezeichnetes Potenzial für Familienunternehmen oder Investitionen
- Möglichkeit, Wohnen und kommerzielle Tätigkeit am selben Ort zu kombinieren
- Vielseitige Immobilie, ideal für Unternehmer, Investoren oder Fachleute im Bauwesen, Heimwerken, Tischlereibereich und Materialhandel.


Eine einmalige Gelegenheit in Mirandela, zu wohnen und am selben Ort zu arbeiten, mit Raum, Funktionalität und hohem Renditepotenzial.


"IHRE WOHNUNG WOHNT HIER"