Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende 3-Zimmer-Wohnung in São Bernardo, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Glicínias, Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt.
Mit großzügigen Wohnflächen und einer funktionalen Raumaufteilung überzeugt diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit, ihren Komfort und ihr Investitionspotenzial.
Auf der Hauptebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine vollständig ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon eines als Suite, zwei komplette Badezimmer sowie ein angenehmer Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Zentralheizung und eine hervorragende Sonneneinstrahlung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Untergeschoss mit Tageslicht und direktem Zugang von der Wohnung aus. Es umfasst ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Mehrzweckraum. Dank eines separaten Außenzugangs bietet dieser Bereich hervorragendes Potenzial zur Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten, wodurch zusätzliche Mieteinnahmen erzielt oder Familienangehörige mit voller Privatsphäre untergebracht werden können.
Zur Immobilie gehört außerdem eine geschlossene Garage.
Ideal sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt mit hohem Renditepotenzial.
Hauptmerkmale:

3-Zimmer-Wohnung


3 Schlafzimmer (1 Suite)


Wohnzimmer mit Kamin


Voll ausgestattete Küche


2 Badezimmer


Zentralheizung


Balkon


Büro


Hauswirtschaftsraum


Mehrzweckraum mit Tageslicht


Separater Zugang zum Untergeschoss


Geschlossene Garage


Hervorragende Sonneneinstrahlung
Flächen:

Bruttobaufläche: 321 m²


Brutto-Wohnfläche: 141 m²


Nutzfläche: 126,9 m²
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Platz, Komfort und Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen von Aveiro suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.