Description

Nous vous présentons ce magnifique appartement T3 situé à São Bernardo, dans un quartier résidentiel calme bénéficiant d'un excellent accès, à seulement quelques minutes du Centre Commercial Glicínias, des écoles, des commerces et des services.
Avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, ce bien se distingue par sa polyvalence, son confort et son potentiel d'investissement.
Au niveau principal, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, idéal pour les moments en famille, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, deux salles de bains complètes ainsi qu'un agréable balcon. L'appartement bénéficie également du chauffage central et d'une excellente exposition au soleil.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son sous-sol avec lumière naturelle et accès direct depuis l'intérieur de l'habitation, comprenant un bureau, une buanderie et une grande salle polyvalente. Grâce à son entrée indépendante depuis l'extérieur, cet espace offre un excellent potentiel pour créer deux appartements indépendants, permettant de générer un revenu locatif supplémentaire ou d'accueillir des proches en toute autonomie.
Le bien comprend également un garage fermé.
Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement à fort potentiel locatif.
Caractéristiques principales :

Appartement T3


3 chambres (dont 1 suite)


Séjour avec cheminée


Cuisine équipée


2 salles de bains


Chauffage central


Balcon


Bureau


Buanderie


Salle polyvalente avec lumière naturelle


Entrée indépendante vers le sous-sol


Garage fermé


Excellente exposition solaire

Surfaces :

Surface Brute de Construction : 321 m²


Surface Privative Brute : 141 m²


Surface Habitable : 126,9 m²

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aveiro. Contactez-nous pour plus d'informations.