Descrição

Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado em São Bernardo, numa zona residencial tranquila e com excelente acessibilidade, a poucos minutos do Centro Comercial Glicínias, escolas, comércio e serviços.
Com áreas amplas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, conforto e potencial de investimento.
No piso principal encontra uma espaçosa sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio, uma cozinha totalmente equipada, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, duas casas de banho completas e uma agradável varanda. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central e excelente exposição solar.
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a cave com luz natural e acesso direto pelo interior da habitação, composta por escritório, lavandaria e um amplo salão polivalente. Com entrada independente pelo exterior, este espaço apresenta um enorme potencial para criação de dois apartamentos autónomos, tornando-se uma excelente oportunidade para obtenção de rendimento adicional ou para acomodar familiares com total privacidade.
O imóvel inclui ainda garagem fechada.
Ideal para habitação própria, mas também para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de rentabilidade.
Características principais:
Apartamento T3
3 quartos (1 suíte)
Sala com lareira
Cozinha equipada
2 casas de banho
Aquecimento central
Varanda
Escritório
Lavandaria
Salão polivalente com luz natural
Entrada independente para a cave
Garagem fechada
Excelente exposição solar
Áreas:
Área Bruta de Construção: 321 m²
Área Bruta Privativa: 141 m²
Área Útil: 126,9 m²
Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Aveiro. Contacte-nos para mais informações.