Descrição

Se procura um espaço versátil e com boa localização, esta pode ser a oportunidade certa!Apresentamos esta loja com garagem, situada na Gafanha da Nazaré, em Ílhavo, numa zona residencial calma e bem servida de acessos. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, boas áreas e pelo seu grande potencial de valorização, seja para negócio ou conversão em habitação (mediante licenciamento junto da entidade camarária).
Com cerca de 67 m², a loja é composta por:
2 salas amplas, com excelente exposição solar

2 casas de banho

Garagem box privativa, incluída na fração

A disposição e configuração do espaço permitem, com facilidade, a sua transformação num apartamento T1 moderno e funcional, ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local.
Localização e acessos: Próxima de supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, e outros serviços essenciais
 A poucos minutos do centro de Aveiro
 Rápidos acessos às praias da Costa Nova e da Barra

Este imóvel é ideal para quem procura investir numa zona em crescimento, com bons acessos urbanos e proximidade ao litoral — um equilíbrio perfeito entre cidade, mar e tranquilidade.
Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta loja!