Description

PROJET À VILA NOVA DE GAIA


Un projet conçu pour votre quotidien


Ce bâtiment se distingue par sa qualité de construction et son design moderne, offrant confort, fonctionnalité et espaces bien répartis.
Parfait pour ceux qui recherchent vivre paisiblement, à proximité de tout l'essentiel. 






Caractéristiques principales de l'appartement


Type : T3
Surface utilisable : 140,70 m²
Superficie brute : 184,20 m2
Grands balcons, idéaux pour profiter des moments en plein air 23,2 m2
Garage double de 20,30 m²
Achèvement prévu : fin 2025




Les détails qui font la différence


Construction et isolation


Revêtement extérieur avec système ETICS (garantissant isolation thermique et efficacité énergétique)
Élimination totale des ponts thermiques
Stores motorisés en aluminium, avec lames thermiques et acoustiques
Finitions intérieures


Cloisons d'isolation acoustique entre les chambres et les parties communes
Parquet flottant FINSA AC5 ou équivalent dans les chambres
Faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED intégré
Interphone vidéo couleur
Menuiserie et sécurité


Porte d'entrée blindée, avec serrure de sécurité
Les portes intérieures laquées jusqu'au plafond ajoutent une touche d'élégance
Armoires laquées, intérieurs en mélaminé aspect lin, avec tiroirs et étagères
Cuisine entièrement équipée


Revêtement de sol en céramique
Meubles en mélaminé et/ou laqué
Plan de travail en Silestone Niebla ou équivalent
Équipement Siemens ou équivalent : four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle
Salles de bains modernes


Plats suspendus Sanindusa ou équivalent
Receveur de douche en résine antidérapant
Mélangeurs chromés
Meubles laqués
Climatisation et confort


Climatisation Mitsubishi ou équivalent dans le salon et les chambres
Pompes à chaleur Ariston ou équivalent pour le chauffage de l'eau
Technologie et sécurité


Équipement EFAPEL de qualité supérieure
Système d'extraction de fumée dans le parking
Pré-installation pour recharger les véhicules électriques dans un espace commun




Tout à portée de main


Métro « Devesas » (future ligne Ruby) — 500 m
Gare de « Devesas » — 500 m
Arrêts de bus — 15 m
Centre de santé — 10 m
École primaire Devesas — 450 m
Pingo Doce — 180 m
Salle de sport — 850 m




Pourquoi choisir cet appartement ?


✔ Spacieux et lumineux, avec des espaces généreux pour toute la famille
✔ Emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des services essentiels
✔ Construction moderne et performante, assurant un confort en toutes saisons
✔ Un investissement sûr, dans un secteur en constante croissance et appréciation






Si vous recherchez la qualité de vie, le confort et un espace qui combine tout ce dont vous avez besoin, cela pourrait être votre prochaine maison.