Beschreibung

Strategische Investitionsgelegenheit in Vila Romeira, Almada – ein urbanes Immobilienensemble mit hohem
Ertragspotenzial und erstklassiger Lage,
ideal für Investoren und
Bauträger, die eine solide Kapitalanlage in einer stark wachsenden
Region suchen.
Gelegen in einer ausgewiesenen
städtebaulichen Entwicklungszone (ARU), profitiert dieses Ensemble von steuerlichen Anreizen für
urbane Sanierungsprojekte und
bietet Möglichkeit zur
Umwandlung in eine private Wohnanlage mit Tiefgarage.
? Zusammensetzung
des Ensembles:
✔ 6 T2-Reihenhäuser
✔ 4 T1-Reihenhäuser
✔ 1 Gebäude mit 2 T1-Wohnungen
(Erdgeschoss und 1. Etage)
✔ 1 Lagerhalle mit Anbau
✔ Gemeinschaftlicher
Innenhof/Garten


Über 1.951,00 m² städtische Fläche mit mehreren Straßenzugängen, Außenbereichen und hoher
Entwicklungsmöglichkeiten.
? Strategische
Lage:
• Direkt neben dem neuen Bürgerzentrum
(Loja do Cidadão) von Almada
• In der Nähe des Cais da
Lisnave und des Marktes von Romeira
• Stadtteil im Aufschwung mit hoher Nachfrage und urbaner Aufwertung
? Ideal
für Projekte wie:
• Geschlossene Wohnanlage
• Coliving oder Seniorenresidenz
• Touristische Nutzung / Kurzzeitvermietung
• Sanierung zu modernem Wohnraum
✔ Sichere Investition mit starker Wertsteigerung auf kurz- und mittelfristiger Basis
✔ Seltene Gelegenheit auf dem Markt
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
weitere Informationen, Lagepläne oder zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins.