Description

Opportunité d'investissement stratégique à Vila Romeira, Almada — un ensemble de biens immobiliers urbainsavec un fort potentiel de rentabilité et une localisation privilégiée, idéal pour investisseurs et promoteurs à la recherche d’un actif solide dans une zone à forte valorisation.
Situé en zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), cet ensemble bénéficie d’avantages fiscaux liés à la rénovation urbaine et offre une possibilité de reconversion en copropriété privée avec parking souterrain.
? Composition de l’ensemble :
✔ 6 maisons T2
✔ 4 maisons T1
✔ 1 immeuble comprenant 2 appartements T1 (rez-de-chaussée et 1er étage)
✔ 1 entrepôt avec annexe
✔ Jardin intérieur commun


Plus de 1.951,00 m² de surface urbaine, avec plusieurs façades, des espaces extérieurs et une grande flexibilité d’exploitation.
? Emplacement stratégique :
• À côté de la nouvelle Loja do Cidadão (Maison du Citoyen) d’Almada
• Proche du Cais da Lisnave et du Marché de Romeira
• Quartier en pleine transformation urbaine, avec une forte demande
? Idéal pour des projets de :
• Résidence fermée (condominium privé)
• Coliving ou résidence sénior
• Hébergement touristique / location de courte durée
• Réhabilitation pour logement moderne
✔ Investissement sûr, avec forte valorisation à court et moyen terme
✔ Opportunité rare sur le marché