Descrição

T2 com lugar de garagem em Ramalde
Apresento este excelente T2 localizado na Rua Cidade de Recife, em Ramalde, ao nível do 7. º piso, com duas frentes (poente e sul), que garantem uma luminosidade excecional e vistas totalmente desafogadas
Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida no Porto


Características do Imóvel
T2 com lugar de garagem
Cozinha equipada
Sala ampla com duas janelas e grande entrada de luz natural virada a poente
Hall de entrada generoso com 2 roupeiros embutidos
Dois quartos 
Casa de banho com ótima área e banheira
Caixilharia dupla com vidro duplo
Pavimento em madeira
7. º piso com ótima exposição solar e vistas livres


Localização, acessos e mobilidade
O imóvel beneficia de uma localização estratégica, com transportes, comércio, serviços e acessos a poucos passos
Estação de metro Viso a cerca de 2 minutos a pé
Estação de metro Francos a cerca de 15 minutos a pé
Centro do Porto: cerca de 8 minutos de metro ou 6 minutos de carro
Hospital de S. João e Pólo Universitário: cerca de 23 minutos de metro ou 5 minutos de carro
NorteShopping: aproximadamente 7 minutos de carro
Praia de Matosinhos: cerca de 5–6 minutos de carro ou 18 minutos de metro
Acesso muito rápido à Estrada da Circunvalação e às principais vias da cidade
Comércio, Serviços e Lazer


Escolas na envolvente
A zona dispõe de várias opções de ensino, desde o pré-escolar ao secundário:
Escola Básica n. º 2 do Viso
Escola Secundária Clara de Resende
Colégio Nossa Senhora do Rosário
Colégio Tickles
Comércio, Serviços e Lazer


A envolvente dispõe de tudo o que necessita no quotidiano: supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, ginásios, clínicas, espaços verdes, serviços públicos e comércio variado


A proximidade ao NorteShopping e à praia de Matosinhos permite também ótimas opções de lazer e conveniência


Áreas
Área bruta privativa 71,80 m2
Área bruta dependente (garagem) 14,90 m2


Prédio com intervenção de telhado já pagas, a começar a partir de Fevereiro 2026


Certificado energético em fase de emissão


Venha conhecer este imóvel e encante-se


Predimed Latina 
LIC AMI 22503