Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen dieses große Grundstück, das sich durch seine Vielseitigkeit und sein hohes Baupotenzial auszeichnet. Es ermöglicht die Kombination von Hochhäusern (bis zu vier Stockwerke) mit Flächen für Lagerhallen oder Leichtindustrie.


Hauptmerkmale


• Gesamtfläche des Grundstücks: 42.000 m²
• Bauindex, der Wohngebäude mit bis zu vier Stockwerken ermöglicht
• Verbleibende Fläche geeignet für Lagerhallen oder industrielle/gewerbliche Nutzung


Erreichbarkeit


• Gut angebunden, in der Nähe des Stadtzentrums von Campo und nur wenige Minuten von Valongo entfernt
• Ca. 5 Minuten von der Autobahn EN15 entfernt, mit schneller Anbindung an die A4 (Anschlussstelle Campo/Ermesinde)
• 15–20 Minuten vom Hafen entfernt, was die Investition logistisch begünstigt


Ausstattung und Dienstleistungen


• In der Nähe etablierter Wohngebiete, lokaler Unternehmen, Schulen und Dienstleistungen
• Umgebung mit nachhaltigem Wachstum, ideal für neue Wohnsiedlungen in Kombination mit Logistik- oder Gewerbekomponenten


Referenzpunkte


• Campo Center – 2–3 Autominuten entfernt, mit Apotheken, Supermärkten, Cafés und lokalen Unternehmen
• Grundschulen und weiterführende Schulen in Campo
• Bahnhof Valongo – ca. 7 Minuten • Hypermärkte (Continente, Pingo Doce) und Einkaufsviertel Valongo – 10 Min
• A4 (Porto-Amarante) – schnelle Anbindung über das Autobahnkreuz Campo, einfache Verbindung nach Porto, Ermesinde, Maia und ins Landesinnere