Description

Wir präsentieren IhnBuilding Land – Mixed Use – Countryside – Valongo


(Residential + Industrial/Commercial)en dieses große Grundstück, das sich durch seine Vielseitigkeit und sein hohes Baupotenzial auszeichnet. Es ermöglicht die Kombination von Hochhäusern (bis zu vier Stockwerke) mit Flächen für Lagerhallen oder Leichtindustrie.


Hauptmerkmale


• Gesamtfläche des Grundstücks: 42.000 m²
• Bauindex, der Wohngebäude mit bis zu vier Stockwerken ermöglicht
• Verbleibende Fläche geeignet für Lagerhallen oder industrielle/gewerbliche Nutzung


Erreichbarkeit


• Gut angebunden, in der Nähe des Stadtzentrums von Campo und nur wenige Minuten von Valongo entfernt
• Ca. 5 Minuten von der Autobahn EN15 entfernt, mit schneller Anbindung an die A4 (Anschlussstelle Campo/Ermesinde)
• 15–20 Minuten vom Hafen entfernt, was die Investition logistisch begünstigt


Ausstattung und Dienstleistungen


• In der Nähe etablierter Wohngebiete, lokaler Unternehmen, Schulen und Dienstleistungen
• Umgebung mit nachhaltigem Wachstum, ideal für neue Wohnsiedlungen in Kombination mit Logistik- oder Gewerbekomponenten


Referenzpunkte


• Campo Center – 2–3 Autominuten entfernt, mit Apotheken, Supermärkten, Cafés und lokalen Unternehmen
• Grundschulen und weiterführende Schulen in Campo
• Bahnhof Valongo – ca. 7 Minuten • Hypermärkte (Continente, Pingo Doce) und Einkaufsviertel Valongo – 10 Min
• A4 (Porto-Amarante) – schnelle Anbindung über das Autobahnkreuz Campo, einfache Verbindung nach Porto, Ermesinde, Maia und ins Landesinnere