Beschreibung

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Gafanha da Nazaré, mit strategischer Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie verfügt über 125 m² und befindet sich in einem etablierten Mischgebiet mit Wohn- und Gewerbenutzung, in günstiger Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und zahlreichen Dienstleistungen.
Darüber hinaus liegt sie nur wenige Minuten vom Intermarché entfernt und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, wodurch die umliegenden Orte schnell und bequem erreichbar sind.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Gewerbefläche in Wohnraum umzuwandeln, wodurch sich interessante Möglichkeiten für ein Wohnprojekt ergeben. Dies unterliegt den erforderlichen Genehmigungen und der entsprechenden städtebaulichen Prüfung.
Zur Immobilie gehört außerdem eine private, geschlossene Garage, die sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch für eine mögliche spätere Wohnnutzung einen wichtigen Mehrwert darstellt.
Wichtige Merkmale:

125 m² Fläche;


Derzeit für Gewerbe/Dienstleistungen vorgesehen;


Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnraum;


Private, geschlossene Garage;


Gemischtes Wohn- und Gewerbegebiet;


In der Nähe von Schulen und Dienstleistungen;


In der Nähe des Intermarché;


Gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege;


Hervorragendes Investitionspotenzial.

Eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren oder Privatkäufer, die eine vielseitig nutzbare Immobilie suchen, mit Potenzial zur Umwandlung in Wohnraum und in einer etablierten Lage von Gafanha da Nazaré.